Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de la région des Marches en Italie, la maison de vacances « Maria Rosaria » est une propriété individuelle de 2 étages au caractère rustique, située en position élevée au sommet d'une colline et entourée d'arbres. Elle se trouve à 15 km du centre de Pesaro et à 1,5 km du petit village de Ginestreto. La propriété fait partie d'une résidence dotée de portails électriques qui assurent l'intimité et la sécurité. Un généreux jardin privé de 3 800 m² entoure la maison, entièrement clôturé et aménagé avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 3 800 m² est entièrement clôturé et paysagé avec une pelouse luxuriante et des arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle et une sensation d'isolement. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour le confort des hôtes. Un barbecue est également disponible pour les repas en plein air. Une partie du jardin est réservée à l'usage du propriétaire en tant que jardin en creux.

Informations pratiques

La maison de vacances est une propriété individuelle de 2 étages située en dehors de la zone principale de la résidence, en position élevée au sommet d'une colline dans un cadre campagnard calme. La résidence est équipée de portails électriques. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément pendant le séjour. Un parking privé est prévu sur place.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 50 m de la propriété et un arrêt de bus est accessible à 100 m. Un bar est situé à 1 km ; le supermarché le plus proche se trouve à 12 km. La gare « Pesaro » est à 15 km, tout comme la plage de sable « Pesaro ». Le centre de Pesaro est également à 15 km. La forteresse médiévale de Gradara se situe à 17 km ; la ville historique de Fano est accessible à 20 km. La station balnéaire de Cattolica se trouve à 25 km. La ville Renaissance d'Urbino, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 30 km ; le circuit automobile Misano World Circuit Marco Simoncelli est également à 30 km. La République de Saint-Marin, perchée sur le Mont Titano, est accessible à 52 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 200 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec cheminée à foyer ouvert, un séjour-salle à manger de 50 mètres carrés équipé d'une deuxième cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur avec accès direct au jardin, une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert et sortie indépendante vers le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Le premier étage dispose de 4 chambres : 2 chambres avec lit double et 2 chambres avec 2 lits simples chacune. Une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine est dotée de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Une machine à laver est à disposition des hôtes. Le chauffage est assuré uniquement par 3 cheminées à foyer ouvert réparties dans la maison ; aucun système de chauffage conventionnel n'est installé. Un téléviseur est présent dans le séjour-salle à manger. Un espace extérieur aménagé derrière la maison est équipé de mobilier de jardin et d'un barbecue ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est proposée en supplément. Les draps, les serviettes, le ménage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le séjour. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

La maison est identifiée par le code IT041044C2N6VKDZP4. Un parking sécurisé clôturé est disponible directement à la maison. La propriété offre des vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Internet WiFi, Taxe de séjour.