Présentation du bien

La maison « Meran » est une résidence de 2 étages située dans le quartier résidentiel paisible de Sallach, à 2,5 km du centre de Pörtschach en Autriche. Elle propose 3 appartements aux hôtes en quête d'un séjour raffiné et tranquille. Implantée dans une impasse calme, en zone à circulation apaisée, la propriété offre une retraite idéale pour explorer la beauté naturelle et la richesse culturelle de la région du Wörthersee. La maison s'étend sur un terrain partagé généreux de 1 200 m² doté d'une pelouse bien entretenue.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Meran » sont conçus pour favoriser la détente et les rassemblements conviviaux dans un cadre naturel serein. Le terrain partagé de 1 200 m² comprend une pelouse luxuriante. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour le confort des hôtes, permettant de diner, lire ou profiter de la vue. Un espace barbecue invite à préparer des repas en plein air lors des soirées d'été. Une table de ping-pong est également disponible sur la propriété. Un parking est prévu directement à la maison.

Informations pratiques

La maison « Meran » est équipée d'un système de chauffage central assurant une température intérieure confortable durant les mois froids. La résidence comprend 3 appartements répartis sur 2 étages ; le propriétaire réside dans la même maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. La propriété est située dans une impasse en zone à circulation apaisée.

Distances et attraits

Le lac se trouve à 800 m ; une piscine en plein air est accessible à la même distance. Un restaurant est situé à 600 m ; un supermarché est à 2 km. L'arrêt de bus « Sallach/Wörthersee Bundesstraße » se situe à 750 m. Une école de surf est à 1,5 km ; un court de tennis est à 1,5 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 6,5 km. Le centre de Pörtschach est à 2,5 km ; la ville de Velden am Wörthersee, destination prisée au bord du lac, est à 9 km. Klagenfurt, capitale régionale, se situe à 15 km et accueille plusieurs attractions notables : Minimundus Klagenfurt à 10 km, le Reptilienzoo Klagenfurt à 10 km, et le point de vue Pyramidenkogel à 25 km offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances, dénommé « Meran », dispose de 56 m² répartis sur un seul niveau au premier étage et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre avec lit double offrant un accès direct au balcon, ainsi qu'un séjour avec lit double convertible, table de salle à manger et sortie vers le balcon. La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'une cafetière électrique. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et WC. Les sols en parquet complètent l'aménagement intérieur. Une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, meublée de mobilier de balcon et de 2 transats, est accessible depuis l'appartement.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'une télévision satellite, d'une télévision et d'une radio. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de balcon et 2 transats ; un barbecue est à la disposition des hôtes. Un lit bébé est disponible sur demande. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un maximum de 1 petit animal ou chien est autorisé dans le logement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.