Présentation du bien

Nichée aux abords de Holzhammer en Allemagne, la maison de vacances « Mühlberg » est une propriété familiale accueillante positionnée à environ 2 km du centre de Spiegelau. Cette maison de vacances combine des espaces extérieurs généreux, partagés et privés, avec une sélection réfléchie d'équipements modernes. La propriété s'étend sur un terrain en pente douce et offre un cadre naturel serein, particulièrement adapté aux familles avec enfants.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs comprennent une propriété partagée de 6 000 m² agrémentée d'arbres matures, d'une prairie, d'un étang naturel et d'une petite zone boisée avec un ruisseau. Un terrain privé de 1 000 m² offre un cadre intime et exclusif. La piscine saisonnière mesure 8 x 5 mètres avec une profondeur de 120 cm et est disponible du 1er mai au 1er septembre. Une aire de jeux pour enfants équipée d'une balançoire et d'un bac à sable est mise à disposition. La terrasse privée est meublée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un poulailler charmant avec un enclos extérieur permet aux enfants de caresser et nourrir les poules et de récolter leurs œufs frais.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place et une station de recharge pour véhicules électriques sont prévus. La piscine partagée fonctionne de manière saisonnière du 1er mai au 1er septembre. Les espaces naturels partagés, incluant la prairie, les arbres et l'étang, sont accessibles aux hôtes pendant le séjour.

Distances et attraits

Un commerce se situe à 1 km ; l'arrêt de bus « Palmberg » est accessible à 1 km. La gare « Spiegelau » se trouve à 3,5 km. Des sentiers de randonnée commencent à 10 m de la maison. Une remontée mécanique et un téléski sont situés à 2,5 km ; une piste de ski de fond est accessible à 2 km. Une patinoire se trouve à 300 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 100 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 pièces, 2 chambres et 1 salle de bains complétée par un WC séparé au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'espace de séjour et de repas est doté d'un poêle de masse scandinave et d'une table à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique directement avec le séjour. Un WC séparé et un accès direct à la terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres présentent des plafonds caractéristiquement mansardés. La première est une chambre double avec accès au balcon. La seconde est aménagée avec 2 lits simples et 1 lit superposé pour 2 personnes. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC dessert ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. Le chauffage est assuré par un poêle de masse scandinave et par un système de chauffage électrique dans l'ensemble du logement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur, d'une radio et d'une chaîne hi-fi ; chacune des deux chambres dispose d'un téléviseur satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

Le logement est soumis à une politique non-fumeurs. Le balcon, accessible depuis la chambre double du premier étage, est meublé pour la détente en plein air.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Électricité, Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.