Présentation du bien

Nichée dans le charmant village de Dolcedo, au cœur de la Riviera italienne, cette belle maison d'appartements historique remonte au 18e siècle et offre une véritable expérience italienne authentique. Répartie sur 3 étages, la propriété comprend 5 appartements individuels, ce qui en fait un lieu de vacances idéal pour les familles, les couples ou les groupes en quête d'une retraite raffinée et pleine de caractère dans l'un des cadres intérieurs les plus pittoresques de la Ligurie. La maison bénéficie d'une station de recharge pour véhicules électriques, un ajout moderne réfléchi à cette résidence historique.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé partagé s'étend sur 400 m² et présente une pelouse luxuriante ombragée par des arbres matures, offrant un cadre paisible pour les après-midi tranquilles. Une zone dédiée de la pelouse est idéale pour les bains de soleil. Une terrasse généreuse fournit un espace surélevé pour les repas en plein air et les réunions sociales, meublée de mobilier de jardin adapté aux repas en extérieur et aux rassemblements détendus. Un barbecue est également disponible pour un usage partagé.

Informations pratiques

La propriété accueille les hôtes dans ses 5 appartements, tous situés dans le bâtiment historique de 3 étages. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking pour véhicules électriques est prévu sur place. Une machine à laver est disponible dans la maison pour un usage partagé entre les hôtes. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Des logements supplémentaires peuvent être réservés ; la propriété de référence IT1790.662.1/2 est située sur le même terrain, offrant la possibilité d'étendre le séjour du groupe dans le même cadre historique.

Distances et attraits

Le centre d'Imperia se trouve à 9 km de la propriété ; la ville dynamique de San Remo est accessible à 34 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 50 m de la maison ; la gare « Imperia Oneglia » se situe à 15 km. Le littoral le plus proche est à 7 km, où la plage de sable « Imperia Porto Maurizio » invite les hôtes à profiter des eaux chaudes de la Méditerranée ; la plage de galets « San Lorenzo al Mare » est à 15 km de la propriété, et le lac de baignade « Lecchiore » offre une alternative d'eau douce rafraîchissante à 5 km. Un supermarché se trouve à 9 km ; un restaurant, un bar, une boulangerie et un café sont tous situés dans le village. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la propriété ; une écurie se situe à 3 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 195 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes, avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété est enregistrée sous la référence « Vincenzina & Giovanni (DOL117) » et se compose de 2 unités séparées sans porte de communication interne entre les étages ni entre les propriétés distinctes.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, 2 chambres équipées chacune d'un lit double de 160 cm avec téléviseur satellite à chaînes internationales et table de salle à manger, une cuisine ouverte disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique avec table de salle à manger, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Une terrasse est accessible directement depuis ce niveau.

Le premier étage offre un séjour-salle à manger avec table et téléviseur satellite à chaînes internationales, 3 chambres équipées chacune d'un lit double de 160 cm, chacune desservie par sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC, une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson au gaz, grille-pain, bouilloire, congélateur et cafetière électrique avec petite table de salle à manger, ainsi qu'une terrasse accessible depuis ce niveau. Un balcon et une terrasse, aménagés avec du mobilier de terrasse et de balcon ainsi que 2 transats, offrent une vue sur la campagne et la station.

Équipements

La cuisine de chaque niveau dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et certaines chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à chaînes internationales. Un barbecue, du mobilier de terrasse et de balcon, ainsi qu'une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Informations pratiques

La propriété accueille un maximum de 2 animaux de compagnie. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Aucun ascenseur n'est disponible dans le bâtiment. Le stationnement est assuré pour 3 voitures à 50 mètres de la propriété. L'accès entre les deux unités séparées et entre les étages nécessite un parcours externe en l'absence de porte de communication interne. Les codes d'enregistrement de la propriété sont IT008030C2ZPIRZSU7 et IT008030C2H6HFSK2B.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.