Présentation du bien

Nichée parmi les arbres, les prairies et les champs ouverts au cœur de la campagne italienne, la ferme « Sociano » est une exploitation agricole authentique et caractéristique offrant une retraite rurale véritable à Castiglione In Teverina, en Italie. La propriété comprend 4 appartements situés dans une position tranquille et isolée au sommet d'une colline. Les hôtes ont accès à une cour partagée généreuse s'étendant sur 10 000 m² de terrain naturel, avec des prairies luxuriantes propices aux promenades et à la contemplation.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Sociano » sont vastes et immergés dans le paysage naturel. Le terrain naturel partagé s'étend sur 10 000 m² de prairie ouverte et de campagne. La piscine mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 80 à 180 cm ; elle est disponible du 30 mai au 19 septembre. Un WC dédié et une douche extérieure sont aménagés dans la zone de la piscine. La piscine se situe à environ 300 m de la maison. Un espace barbecue est également disponible pour l'usage partagé. Un parking est prévu directement sur place ; la propriété est accessible par une route d'accès non revêtue de 1,5 km.

Informations pratiques

La ferme est une exploitation agricole active maintenant un caractère simple et rustique reflétant ses véritables racines agricoles. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente sur place. Le propriétaire possède un chien sur la propriété ; des animaux peuvent également être présents dans le voisinage environnant. La connexion Wi-Fi est disponible à l'intérieur de la maison pour tous les hôtes. Les espaces partagés comprennent un salon accueillant équipé d'une télévision, d'une table de billard et d'un baby-foot, ainsi qu'une machine à laver disponible pour l'usage partagé.

Distances et attraits

Le centre de Bagnoregio se trouve à 11 km de la ferme. Un magasin, une épicerie et un supermarché sont tous situés à 11 km de la propriété ; l'arrêt de bus le plus proche est à 5 km. Le lac de baignade « Lago di Bolsena » est situé à 18 km de la ferme. Civita di Bagnoregio, le village emblématique perché au sommet d'une falaise spectaculaire, se trouve à 7 km. La ville historique de Bolsena se situe à 16 km de la propriété, tandis que Montefiascone est accessible à environ 18 km. La remarquable cité médiévale d'Orvieto est à 25 km, et Viterbo, avec son riche patrimoine et ses thermes, se situe à 30 km de la ferme.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Poggiolo » compte 70 m² répartis sur un seul niveau, le premier étage, et accueille un maximum de 2 adultes et 2 enfants. Il comprend 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert où sont disposés un canapé-lit et une table à manger. La chambre est équipée d'un lit simple et d'un lit double. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. L'intérieur est aménagé dans un style simple et rustique.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. L'extérieur comprend un patio privé, un porche et un barbecue. L'appartement est équipé d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Le bien est réservé aux non-fumeurs. Le code de référence de la propriété est IT056003C2GAD4N82.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire), Taxe de séjour.