Présentation du bien

Située à 1 500 mètres d'altitude dans le village de Graun Im Vinschgau en Italie, la maison d'appartements « Haupthaus Schönblick » est une propriété distinguée de 4 étages. Le bien comprend une maison principale et une dépendance implantées au-dessus de St. Valentin, à 350 mètres du centre du village, offrant une base paisible et pratique pour explorer le paysage alpin environnant. La propriété accueille 6 appartements au total. Elle dispose d'un vaste terrain comprenant un jardin en terrasses avec prairie et une cour, tous deux en accès partagé, ainsi qu'un salon commun, un sauna, un local de rangement pour les vélos et un local de rangement pour les skis.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Haupthaus Schönblick » comprennent une cour généreuse et un jardin en terrasses avec prairie qui s'harmonisent avec le panorama alpin environnant. La cour partagée offre un espace supplémentaire en plein air où les hôtes peuvent se détendre et profiter de l'air pur de la montagne. Un barbecue est disponible en accès partagé pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking est prévu sur place. À noter : une route principale se situe à proximité du bien. Le sauna partagé au sein de la maison offre un espace de détente après une journée d'exploration des montagnes environnantes ou des pistes. La propriété est conçue pour accueillir les hôtes toute l'année, avec des installations dédiées aux activités estivales de randonnée et aux activités hivernales de ski, incluant les locaux de rangement spécialisés pour les skis et les vélos. La référence de propriété SVH110-112 est située sur le même terrain.

Distances et attraits

Le lac Haider See, un magnifique lac alpin idéal pour les promenades et la détente, se trouve à 300 mètres ; le lac Reschensee réputé est également facilement accessible. Un arrêt de bus est situé à 300 mètres ; une boutique se trouve à 100 mètres de la propriété.

La zone de ski est à 350 mètres avec des pistes au même endroit ; une remontée mécanique se situe à 350 mètres, un téléski à 500 mètres, une piste de luge à 500 mètres, une école de ski et une piste de ski de fond sont également à proximité immédiate. La région de ski réputée de Nauders se trouve à 14 kilomètres et est facilement accessible pour des excursions à la journée.

Un supermarché est accessible à 13 kilomètres ; le centre de Nauders se situe à 13 kilomètres, tandis que le centre de Meran est à environ 78 kilomètres. La propriété constitue un excellent point de départ pour la randonnée à travers trois régions distinctes et célèbres : le Vinschgau en Italie, le Tiroler Oberinntal en Autriche et l'Unterengadin en Suisse.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Haupthaus Schönblick (SVH117) » s'étend sur 75 m² et occupe le 3e étage avec une orientation sud-ouest. Il accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative avec douche et WC. Une de ces 3 chambres doubles est située en dehors de l'appartement principal. Le rez-de-chaussée de l'unité comprend une cuisine et un séjour en espace ouvert avec coin repas, équipés d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une cafetière électrique et d'un espace suffisant pour les repas et la détente. L'appartement dispose d'un balcon meublé orienté sud-ouest. Au total, 3 salles de bains avec douche et WC sont intégrées aux chambres en tant que salles de bains privatives.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four et de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Chacune des 3 chambres doubles dispose d'un téléviseur satellite, et un téléviseur supplémentaire est présent dans l'appartement. Le balcon meublé offre un espace extérieur aménagé ; un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. L'appartement accepte 1 petit animal ou chien. La connexion Wi-Fi est gratuite, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis, et le revêtement de sol est en moquette.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT021027B4QM75SQ7M.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.