Présentation du bien

Villa Cipresso est une villa moderne et confortable située à Sutri, au cœur de l'Italie, faisant partie d'une résidence exclusive composée de 3 maisons. Elle offre un équilibre harmonieux entre le style contemporain et l'environnement naturel. La villa dispose d'un jardin privé de 500 m² et les hôtes bénéficient d'un accès partagé à un parc magnifiquement entretenu de 1 500 m², entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 500 m² offre un refuge tranquille, complété par le parc partagé de 1 500 m², entièrement clôturé et entretenu aux plus hauts standards. La piscine mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 130 cm et est disponible de manière saisonnière du 16 mai au 3 octobre. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de jardin idéal pour se détendre au soleil ou prendre les repas en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

La villa dispose d'une réception à l'intérieur de la maison. L'accès à la résidence se fait par portail électrique. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures est situé directement sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Des produits agricoles locaux sont disponibles à la vente à proximité.

Distances et attraits

Villa Cipresso se trouve à 1 km du centre de Sutri. Rome est à environ 50 km ; une journée à la capitale italienne est tout à fait envisageable. La côte la plus proche est à 45 km, où la plage de sable de Santa Severa offre une expérience balnéaire classique.

Un supermarché est situé à 2 km de la propriété ; un arrêt de bus est également accessible à 2 km. Une écurie de monte est à 1 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 4 km.

Le Parco Città di Sutri est à 1 km ; l'Acquapark Fontevivola est également à 1 km. Le Lago di Vico se situe à 5 km et la Riserva Naturale Lago di Vico à 5 km. Le Lago di Bracciano est à 13 km ; le Lago di Bolsena est à 45 km.

La Via Francigena historique est accessible à 1 km ; le Parco Martignano se trouve à 13 km. Viterbo est à 30 km ; Trevignano Romano est à 13 km. Civita di Bagnoregio est à 45 km ; la ville de Tuscania est à 30 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 75 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, meublé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'une cheminée à foyer ouvert de style scandinave, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Depuis cette zone, un accès direct mène à une terrasse couverte de 40 mètres carrés offrant des vues sur la campagne environnante. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, présente une galerie ouverte aux plafonds mansardés aménagée en espace de couchage avec un lit double de 140 cm de largeur et une deuxième salle de bains avec douche et WC. L'ensemble du logement est revêtu de parquets en bois clair.

Équipements

La cuisine dispose d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est présent sur les deux niveaux ; une cheminée à foyer ouvert de style scandinave complète le système de chauffage. La climatisation est disponible dans l'ensemble du logement. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse couverte de 40 mètres carrés est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le logement est enregistré sous le code IT056049B5B0XKDC8M. L'accès au premier étage s'effectue exclusivement par un escalier en spirale. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur à la capacité maximale de 5 personnes, toutes les chambres ne seront pas mises à disposition.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).