Présentation du bien

La Fattoria di Scaletta est une maison de vacances située au cœur de la Toscane, dans une grande propriété agricole à San Miniato, en Italie. Entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts, cette vaste propriété offre une retraite sereine et privée pour des groupes pouvant accueillir jusqu'à 20 adultes en quête d'une expérience authentique de la campagne italienne. L'ensemble du domaine couvre 3 000 m² et est entièrement clôturé, garantissant une intimité complète pendant le séjour. La cour et les zones de prairie ouverte invitent à la détente et à l'exploration tranquille.

Espaces extérieurs

La piscine mesure 12 x 6 m avec une profondeur variant de 120 à 140 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le domaine comprend une pergola charmante et un patio bien aménagé, tous deux idéaux pour se détendre à l'ombre pendant les mois plus chauds. Du mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs, offrant des sièges confortables pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air ; une table de ping-pong est également présente sur le domaine.

Informations pratiques

La maison de vacances convient aux familles ; du matériel pour bébé est disponible sur place. Les groupes de jusqu'à 20 adultes sont acceptés ; les groupes d'adolescents sont autorisés sur demande. Le propriétaire occupe certaines pièces de la maison pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. Des produits agricoles locaux provenant du domaine sont disponibles à l'achat. Une propriété supplémentaire, référencée it5311.607.2, est située sur le même terrain. Le domaine est privé et entièrement clôturé.

Distances et attraits

Le centre de San Miniato se trouve à 3 km ; le centre de Fucecchio est à environ 4 km. Un commerce est situé à 1 km, un supermarché à 1,5 km, et un restaurant ainsi qu'un bar à 500 m du domaine. Une boulangerie et un service de location de vélos sont également à proximité. Un arrêt de bus se situe à 50 m de la propriété ; la gare de San Miniato F. est à 500 m. Les sentiers de randonnée du Bacino di Roffia sont accessibles à 1,5 km. Vinci se trouve à 17 km, Pisa à 47 km, Lucca à 50 km, et San Gimignano à 50 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Fattoria di Scaletta est une villa de vacances d'environ 400 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. La propriété dispose de 10 chambres et 6 salles de bains distribuées sur les deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour aménagé dans un style rustique et pratique, une spacieuse salle à manger équipée d'une grande table, et une cuisine entièrement équipée disposant d'un four, de 8 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une chambre double avec douche, bidet et WC privés est située à ce niveau. La cuisine donne accès directement à la véranda et au patio. Les sols sont en pierre naturelle.

Le premier étage accueille les chambres restantes : une grande chambre double avec douche, bidet et WC, deux chambres doubles supplémentaires, et six chambres équipées chacune de 2 lits. Cet étage est desservi par une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, ainsi que par trois salles de bains avec douche, bidet et WC. Des chaises longues et un débarras complètent l'équipement de la villa.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 8 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible pour la gestion du linge lors de séjours prolongés. Le chauffage au gaz est accessible moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite et d'une cheminée à foyer ouvert. La patio et la véranda sont aménagées pour les repas en plein air ; un barbecue est disponible pour la cuisson extérieure. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition. Le bois de chauffage est disponible moyennant supplément. La villa accueille jusqu'à 2 petits animaux ou chiens.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur. Un parking réservé est disponible directement à la villa sans frais supplémentaires. L'accès se fait par une entrée privée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.