Spacieux gîte de charme lové dans une ravissante maison de pays du 19ème siècle chargée d'histoire - intégralement restaurée avec soins - sise sur une vaste propriété aménagée close de 4800m² blottie dans un charmant cadre bucolique à l'orée d'un bois. Au sein d'un hameau résidentiel très calme jouxtant le centre du petit village typique de la Guiche niché en pleine campagne charolaise vallonnée, au creux d'un magnifique écrin rural préservé de nature & verdure, entre vaste bocage, forêt, prairies, rivières et étangs. Au cœur du somptueux territoire préservé du Charolais-Brionnais - berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales - riche de paysages absolument grandioses et d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel (labellisé « pays d'Art et d'Histoire »), parsemé de nombreuses balades vertes en pleine nature (550 km de chemins balisés & plus de 200 circuits de randonnée sur le territoire !). Emplacement de choix à la croisée de l'Autunois, du Chalonnais & du Clunisois, sur le circuit des églises romanes, à 14 km du célèbre itinéraire cyclo EuroVélo6 connecté à la voie verte, 23 km du canal du centre (le « Canal tranquille » sinuant en pleine nature), 16 km des vignobles des Côtes Mâconnaises & 18 km des Côtes Chalonnaises (& des routes des vins). Situation centrale hyper privilégiée pour rayonner : à 21 km de Charolles, 23 km de Montceau-les-Mines, 29 km de Cluny, 34 km de Paray-le-Monial, 37 km de la Clayette & du Creusot (et son réputé parc d'attraction des Combes), 48 km de Tournus & Digoin (et son port de plaisance fluvial), 51 km Marcigny & Chalon-sur-Saône et 52 km de Mâcon. Le refuge ultra cocooning idéal pour un séjour totalement reposant, en famille comme en amoureux ! Passionnée de décoration & de nature, Catherine vous accueille au sein d'une ravissante maison de pays du 19ème siècle chargée d'histoire (naguère « guinguette » de village), intégralement restaurée avec goût & soins, blottie à l'orée d'un bois au creux d'un charmant cadre bucolique (vaste forêt parsemée de chemins de randonnée / accès direct depuis jardin). Hameau résidentiel très calme adossé à flanc de colline, proche du centre du petit village typique de la Guiche niché sur les coteaux sud du Charolais au sein d'un superbe écrin préservé de verdure (belle piscine couverte, église romane du XIIIème abritant le tombeau de Louis de Valois petit fils du roi de France, ancien hôpital « sanatorium » de campagne datant de 1918…). Spacieux gîte de très bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard contemporain mixant un élégant esprit « shabby-chic » à une restauration patrimoniale soignée (dépaysantes traces du passé : majestueuse tête de cheminée, plafond et poutres, piliers en pierres...). Beaucoup de charme & de caractère. Ambiance douce & romantique. Cocooning & ultra cosy. Vaste terrasse de 30m² exposée et ombragée (que complète une seconde terrasse en gravier à l'ombre du cèdre centenaire qui domine le parc). Agréable espace jardin réservé sur une belle propriété close et soignée de 4800m², arborée & fleurie (dotée d'un mini verger : cerisier, pommiers, cognassier..). Composition : Maison individuelle jouxtant la maison de la propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage Pompe à Chaleur. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), wc indépendant. 1er ét. : 1 chambre (3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 jumelables en lit 2 p. 180x190cm) avec salle d'eau privative (douche/wc). Double terrasse + parking privés. Espace jardin privatif (table ping-pong) sur propriété close en commun. Surface au sol 89m² (soupentes sous hauteur de 1.80m incluses). Gares TGV : Creusot 30 km, Mâcon 49 km.