Séjournez "sur les terres" du mythique cépage "Chardonnay" ! Adresse labellisée "Vignobles & Découvertes" et "Accueil Vélo" ! Authentique demeure bourguignonne de caractère du 17ème siècle pétrie d'histoire, soigneusement restaurée dans les règles de l'art avec style & goût, blottie au calme en plein cœur d'un pittoresque petit hameau rural résidentiel, à 7 km du charmant village viticole de Lugny ("la petite capitale du Haut-Mâconnais" dotée de nombreux commerces, d'un site "Accrobranche" réputé et de la première cave productrice des Vins de Bourgogne), 7 km du bourg commerçant de Pont de Vaux (supermarché & port de plaisance fluvial lié à la Saône) & 13 km de Tournus (site abbatial de renommé mondiale / A6 & toutes commodités sur place). En pleine campagne mâconnaise (sur un espace protégé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), magnifique écrin viticole vallonné (premiers vignobles à seulement 3 km) mixant agriculture & pleine nature, lové au pied des contreforts boisés du proche Massif Sud Bourgogne (vaste espace sauvage en large partie protégé en "Zone Natura 2000", à parcourir à pied ou VTT) au creux du Val de Saône (rives du fleuve toutes proches). Localisation privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, en toute proximité de la "Route de Vins de Bourgogne" (que prolonge la "Route des Grands Vins") comme de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (vaste réseau serpentant entre vignobles & pleine nature, à découvrir sur le territoire), à 3 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône accolée à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 3 km du réputé circuit VTT du GTM labellisé "VTT FFC" (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne relié à un vaste réseau de chemins VTT de même type sillonnant le massif), 8 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 12 km du GR76 connecté au célèbre GR du "Chemin de Cluny" (ViaCluny) comme au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cîteaux et Cluny) & 14 km de la piste de descente VTT renommée du Mont Saint-Romain. Emplacement de choix au cœur du Mâconnais & ses célèbres vignobles, au carrefour de l'Ain, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, non loin des vignobles des Côtes Chalonnaises et du Beaujolais, comme des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune de réputation mondiale. Idéal pour facilement rayonner : à 11 km du golf de la Salle, 16 km de la cité médiévale de Brancion, 18 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 19 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème protégé), 20 km de Mâcon (Gare Mâcon Loché à 27 km), 21 km du village médiéval de Romenay, 27 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 29 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré et Vergisson labellisé "Grand Site de France", 31 km du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté", 36 km de Vonnas (village gastronomique & gourmand de Georges Blanc), 39 km de Louhans, 40 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") & 52 km de Bourg-en-Bresse 52 km. Une ultra confortable "bulle" de charme & sérénité empreinte de "l'amour du cinéma" de l'hôte des lieux ! Passionné de cinéma & fin connaisseur du vin (dégustation découverte possible dans le caveau jouxtant le gîte), Bruno vous accueille au sein d’une authentique demeure bourguignonne de caractère du XVIIe pétrie d’histoire (ancienne ferme & maison de vignerons), soigneusement restaurée dans les règles de l’art avec style & goût, nichée au cœur d’un pittoresque petit hameau rural à deux pas des vignes (appellation Viré Clessé) & 8 km de Chardonnay, berceau historique du mythique cépage éponyme de renommée mondiale. Superbe écrin paysagé (espace protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), lové au pied de la montagne de Burgy (massif préservé offrant un exceptionnel belvédère panoramique jusqu’au Mont-Blanc par temps clair !) au creux des monts du Mâconnais & sa bucolique campagne viticole vallonnée alternant coteaux de vignobles, prairies & forêts sauvages. Gîte de grand confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie riche d’un beau volume "cathédrale". Très élégant cachet campagnard aux accents contemporains, mixant traditions & modernité dans l’esprit d’un "loft à la campagne", sublimé par l’âme du bâti (conservation des murs en pierres de Bourgogne, linteaux en pierres & bois, charpentes, tomettes, ancien four à pain, évier & chauffe plat en pierres, plafond à la française…) & la "déco" soignée empreinte de la "cinéphilie" du propriétaire. Énormément de charme & caractère. Ambiance, douillette & cocooning. Large terrasse en gravier exposée (fleurie & végétalisée) adossée à un agréable mini jardinet. Composition : Gîte dans maison de village mitoyenne comprenant logement propriétaire + logement loué à l’année (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage PAC + poêle bois. Séjour-cuisine-salon (canapé conv. 180x140cm d’appoint), 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm + canapé conv. 180x140cm d’appoint / lit 2 p. 140x190cm), salle d’eau (douche), WC indépendant. Terrasse + jardinet + parking privés. Petits commerces 7 km. Supermarché 9 km.