Villa Ambiance – Villa de luxe familiale à Sainte-Maxime avec piscine privée chauffée



Villa spacieuse pour 14 personnes avec un appartement familial séparé, cuisine d'été et intimité totale



📍 Sainte-Maxime | Côte d'Azur | Villa indépendante avec piscine chauffée, grand jardin & emplacement idéal près de la plage et du golf



Faites la connaissance de Villa Ambiance :

un spacieux et confortable villa familiale sur un magnifique terrain de 1 750 m², située dans un emplacement de choix à Sainte-Maxime.



Cette villa combine espace, intimité et convivialité et est idéale pour les familles ou les groupes d'amis jusqu'à 14 personnes. Grâce à l'appartement familial séparé, elle est également parfaite pour plusieurs familles qui voyagent ensemble, mais qui souhaitent conserver leur propre espace.



Un équilibre idéal entre confort, vie extérieure et un emplacement central près de la plage et du village.

🌿 L'emplacement – central, ensoleillé et polyvalent



Villa Ambiance est située à proximité de tout ce qui rend la Côte d'Azur si appréciée :



• 1,8 km – Plage de la Nartelle (plage de sable)

• 1,9 km – centre de Sainte-Maxime

• 500 m – Golf de Sainte-Maxime



Ici, vous profitez du calme et de l'intimité, tandis que la plage, les vagues et les terrasses conviviales sont à portée de main.



👨‍👩‍👧‍👦 Capacité et flexibilité



• Adapté à un maximum de 14 personnes

• Idéal pour les familles et les groupes d'amis

• Appartement familial séparé avec entrée indépendante

• Intimité et vie commune parfaitement combinées

• Espace spacieux réparti sur trois niveaux



🌞 Ce qui rend Villa Ambiance particulier



• Piscine privée chauffée (40 m², sur demande)

• Grand jardin entièrement clôturé avec plantation méditerranéenne

• Cuisine d'été couverte avec grande table à manger

• Plusieurs terrasses avec chaises longues et espaces salon

• Terrain de pétanque et table de ping-pong

• Vaste parking sur place



🏡 Intérieur



La villa est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, chacun avec sa propre fonction et son atmosphère.



🛋️ Espaces de vie



• Salon spacieux (env. 9 x 5 m) avec coin salon confortable

• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin

• Deuxième salon dans le sous-sol (idéal pour les enfants ou plus d'intimité)

• Cuisine moderne et entièrement équipée au rez-de-chaussée

• Cuisine supplémentaire dans le sous-sol



🛏️ Chambres à coucher et salles de bain



Au total 7 chambres à coucher, toutes équipées de lits boxspring confortables (90 x 200 cm).

Les lits peuvent être placés en configuration double si souhaité.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.



Les salles de bain sont pratiquement réparties sur les différents étages :



Sous-sol (appartement familial avec entrée privée)

• 3 chambres avec chacune deux lits une place

• Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes



Rez-de-chaussée

• 1 chambre avec deux lits simples

• Salle de bain avec baignoire



Étage supérieur

• 3 chambres avec deux lits simples chacune

• Salle de bain avec douche

• Toilettes séparées



🌿 Vie en plein air & détente



La vie en plein air est au cœur de Villa Ambiance :



• Piscine privée chauffée (40 m²)

• Grande terrasse ensoleillée avec 14 chaises longues

• Plusieurs tables pour de longs dîners

• Coin salon avec des sièges confortables

• Cuisine d'été couverte avec :

– Grand barbecue

– Plaque de cuisson

– Réfrigérateur



• Jardin méditerranéen avec beaucoup d'intimité et d'espaces ombragés

• Terrain de pétanque et table de ping-pong



📍 Emplacement et environnement



• 1,8 km – Plage de la Nartelle

• 1,9 km – Sainte-Maxime

• 16 km – Saint-Tropez



⛳ Golf



• 500 m – Golf Sainte-Maxime

• 6 km – Golf de Beauvallon

• 14 km – Golf Club Saint-Tropez



(Note: Since the text is already in French, no translation was necessary.)



🎢 Activités



• 11 km – Azur Park (Gassin)

• 4,8 km – Aqualand Sainte-Maxime

• Sports nautiques, location de bateau et ferry vers Saint-Tropez

• Randonnées, équitation et VTT



✈️ Accessibilité



• 93 km – aéroport de Nice

• 109 km – aéroport de Marseille

• 24 km – gare de Le Muy



✨ Pourquoi choisir Villa Ambiance ?



• Idéal pour les familles grâce à un appartement séparé

• Disposition spacieuse avec beaucoup de confidentialité

• Cuisine d'été & grandes tables pour la vie en extérieur

• Piscine chauffée & grand jardin

• Emplacement de premier choix près de la plage, du golf et du centre

• Parfait pour un séjour relaxant sur la Côte d'Azur



Villa Ambiance est une villa familiale confortable et complète où l'espace, la vie extérieure et l'emplacement se combinent parfaitement.