San Demetrio est une villa de vacances luxueuse dans le Chianti, qui combine parfaitement le style toscan traditionnel et le confort moderne. Située dans un cadre merveilleusement isolé, elle offre une vue panoramique sur le paysage classique du Chianti avec ses oliveraies, ses vignobles et ses collines boisées. La grande piscine invite à la détente, faisant de cette propriété un refuge idéal pour les familles ou les groupes d’amis.



La villa est située au cœur du Chianti, avec un accès facile aux célèbres domaines viticoles, châteaux et villages de la région. Les domaines La Lama et Boschetto Campacci sont même accessibles à pied. Sienne se trouve à seulement 30 minutes en voiture, et San Gimignano, Florence et Arezzo sont également parfaits pour des excursions d’une journée.Le village pittoresque de San Gusmè se trouve à seulement deux kilomètres et dispose d'une petite épicerie. Villa a Sesta est à seulement sept minutes en voiture et, malgré sa petite taille, est réputée pour ses excellents restaurants, dont deux étoilés au Michelin. Castelnuovo Berardenga, un peu plus loin, propose toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés, ainsi qu’un plus large choix de restaurants.

La maison en pierre sur deux étages dispose d’un agencement très spacieux et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas partagés et les moments conviviaux. L’espace piscine est clôturé, ce qui est particulièrement pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.



À l’intérieur, la décoration lumineuse et le mobilier élégant créent un contraste saisissant avec les éléments toscans traditionnels tels que les sols en terre cuite, les plafonds à poutres apparentes et les grandes cheminées. Le résultat est une atmosphère élégante et accueillante qui garantit un séjour inoubliable.

Rez-de-chaussée



Hall

Table, banc, cheminée.



Salon

Canapé, bibliothèques, piano, smart TV, porte menant au jardin.



Cuisine 1

Entièrement équipée, table, chaises.



Chambre 1 (accessible en fauteuil roulant)

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), chaises, commode.



Salle de bain attenante

Douche, lavabo, WC.



Chambre 2

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), chaises, commode, ventilateur de plafond.



Salle de bain

Douche, lavabo, WC.



Premier étage



Salon

Canapé, fauteuil, chaises, cheminée, ventilateur.



Cuisine 2

Entièrement équipée, table et chaises, ventilateur.



Chambre 3

Lit double (peut être converti en lits jumeaux), armoire, commode, bibliothèque, porte menant à une salle de bain communiquant avec la chambre 3, ventilateur de plafond.



Salle de bain attenante (Accès partagé entre les chambres 2 et 3.)

Baignoire à remous et douchette, lavabo, WC. 



Chambre 4

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, commode, porte menant à une salle de bain communiquant avec la chambre 2, ventilateur de plafond.



Chambre 5

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoires, commodes, chaise, ventilateur de plafond.



Salle de bain attenante

Douche, lavabo, WC.



Piscine privée

Longeur: 14 mètres

Largeur: 6 mètres

Profondeur: 0.9 to 2.2 mètres

Entrée : Echelle en métal

Horraires d'ouvertures: avril à octobre

Cloturée: oui

Meublée: Chaises longues et parasols

Netoyée: Au Chlore

Distance de la villa: 20 mètres