Présentation du bien

Située aux abords de Marines de Cogolin dans le sud de la France, la villa « Les Deux Voiles » se trouve à seulement 30 mètres de la mer. Le bien est implanté à environ 6 kilomètres de la charmante ville de Cogolin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et à la marina, tout en offrant un cadre de résidence bien aménagée où la beauté naturelle du littoral s'exprime pleinement.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de la villa « Les Deux Voiles » se caractérise par sa proximité remarquable avec l'eau, la mer se trouvant à 30 mètres et la marina à 30 mètres également. Le port de sports nautiques est situé à 150 mètres de la résidence. Un minigolf se trouve à 600 mètres. Une piste cyclable est accessible à 10 kilomètres.

Informations pratiques

Un parking privé est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante. Les photographies fournies montrent un exemple type du bien.

Distances et attraits

Un commerce se situe à 500 mètres ; une épicerie et un supermarché sont accessibles à 800 mètres. Un restaurant se trouve à 500 mètres. L'arrêt de bus « La Foux » est à 600 mètres.

La plage de sable « Marines de Gassin » est à 700 mètres ; une école de voile se situe à la même distance. Un court de tennis est à 500 mètres. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 2 kilomètres. Le parc d'attractions Azur Park est à 900 mètres.

Saint-Tropez est à 4 kilomètres ; Pampelonne, réputée pour ses plages emblématiques, se situe à 6 kilomètres. Le village pittoresque de Ramatuelle est à 7 kilomètres ; Sainte-Maxime est accessible à environ 10 kilomètres. Nice se trouve à 110 kilomètres.

Le Lac de Sainte-Croix, un magnifique lac, est à 92 kilomètres ; les sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel se situent à 50 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le studio « Les Deux Voiles 3 » compte 27 m² sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille jusqu'à 4 personnes. L'espace de vie et de repas en open-plan est meublé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offrant un espace de sommeil et de détente. Un coin nuit dédié dispose d'un lit à la française de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, créant une zone de repos plus isolée au sein du studio. Certains espaces de sommeil sont situés en open-plan, notamment en alcôve, sans murs d'enclosure. Le studio compte 1 salle de bains avec baignoire et WC. La kitchenette est entièrement intégrée à l'espace de vie et complète l'organisation fonctionnelle du studio.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles moyennant supplément. Le chauffage est électrique et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété dispose d'un patio privé de 8 m² et d'une terrasse couverte de 8 m² aménagée avec du mobilier de terrasse et offrant une vue sur le port.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. L'accès à Internet par Wi-Fi est disponible moyennant supplément. Un parking est disponible sur le site. Le studio est strictement non-fumeur et un détecteur de fumée est installé.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.