Présentation du bien

Nichée dans les collines sereines de Castellammare del Golfo, au cœur de la Sicile en Italie, cette maison d'appartements offre une retraite authentique et tranquille. La propriété est une résidence sur 2 étages comprenant une maison principale et une dépendance, accueillant ensemble 4 appartements sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m². Positionnée sur une pente ensoleillée à 1,5 km du centre de Castellammare del Golfo et à 3 km de la mer, l'ensemble jouit d'un cadre calme et surélevé qui allie intimité et accessibilité.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 10 x 4 m avec une profondeur de 140 cm et est disponible du 1er avril au 31 octobre, avec des horaires d'accès de 09:00 à 13:00 et de 16:00 à 19:00. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Le jardin est aménagé avec du mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre au soleil sicilien ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. L'ensemble de la propriété est enclos dans un périmètre clôturé de 1 000 m² et l'accès à la résidence est sécurisé par des portails électriques. La route d'accès motorisé menant à la propriété s'étend sur environ 250 m et présente une pente notable.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible au sein du complexe pour un usage partagé entre les hôtes. Le bien est équipé d'un système de chauffage fonctionnant du 1er décembre au 31 mars ; du 1er avril au 30 novembre, les frais de chauffage en cas d'utilisation sont à régler directement sur place. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Le propriétaire réside au sein de la même résidence, assurant une gestion attentive et réactive sur site. Un chien est présent sur la propriété. Un véhicule est recommandé pour profiter pleinement de la région et naviguer dans les environs.

Distances et attraits

Une épicerie, un supermarché, un restaurant et un bar se situent à environ 1 km de la propriété. La plage de sable de Castellammare del Golfo est à 3 km. Les ruines antiques du Segesta Parco Archeologico se trouvent à 20 km ; la ville portuaire de Trapani, avec ses connexions de ferry vers les îles Égades au Porto Aliscali per Isole Egadi, est à 38 km. La ville historique perchée d'Erice est également à 38 km, tandis que la célèbre station balnéaire de San Vito lo Capo est accessible à 45 km. Les salines et le patrimoine viticole de Marsala e Saline sont à 60 km ; la capitale régionale dynamique de Palerme est aussi à 60 km de la propriété. Un arrêt de bus se situe à 14 km de la résidence.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le studio « Melograno di Patrizia » s'étend sur 30 m² sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie et de nuit combiné aménagé avec un canapé-lit double, une table de salle à manger et une kitchenette. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La kitchenette dispose de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air forcé est disponible du 01.12 au 31.03 ; la climatisation fonctionne toute l'année ; une machine à laver, partagée avec les propriétés Edera IT9080.265.2 et Melograno IT9080.265.3, est à la disposition des hôtes. Un téléviseur à écran plat est présent dans l'espace de vie et de nuit. Un barbecue, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Un emplacement de parking pour 1 voiture est inclus. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le chauffage est fourni moyennant supplément et fonctionne exclusivement du 01.12 au 31.03. La chaise haute pour enfants et le lit bébé sont disponibles moyennant supplément. Le code de référence de la propriété est IT081005C299RMJTXO.

The following might be to be paid extra: Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.