Présentation du bien

Située au cœur de la région des Landes, la maison de vacances « Vaccine » offre un refuge paisible dans la station balnéaire de Pontenx-les-forges. Construite en 2005, la propriété comprend une maison principale et un bâtiment annexe indépendant, implantés sur un terrain privé entièrement clôturé de 1 300 m². Le bien se trouve à 300 m du centre de Pontenx-les-forges. La cour généreuse crée un environnement serein et privé, adapté aux familles et aux groupes en quête d'une détente entourée par la nature.

Espaces extérieurs

Une terrasse spacieuse de 36 m² est équipée de mobilier de jardin et constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est à la disposition des hôtes. La piscine privée angulaire mesure 5 x 2 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et dotée d'un système d'alarme de sécurité. Le terrain privé clôturé offre un espace généreux pour les activités extérieures. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. La piscine fonctionne de manière saisonnière, du 1er juin au 30 septembre, et est équipée d'un système d'alarme conforme aux normes de sécurité.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1 km ; une épicerie et un centre commercial sont accessibles à 11 km. Un restaurant est situé à 500 m ; une zone piétonne se trouve à 11 km. L'arrêt de bus « Pontenx Centre » est à 1 km ; la gare « Labouheyre » se situe à 20 km. Le lac de baignade « Saint Paul en Born » est à 6 km ; le lac Aureilhan se trouve à 10 km. La plage de sable « La Garluche » est à 20 km ; la mer est accessible à 20 km. Une piste cyclable est à 100 m ; un centre équestre se situe à 10 km ; une école de surf est accessible à 17 km. Le Skate Parc se trouve à 16 km ; l'Éco Musée Marquèze est à 35 km ; un parc d'activités Accro Branche est à 11 km ; la station côtière d'Arcachon se situe à 65 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 m² et comprend 5 pièces accueillant jusqu'à 8 personnes. Elle dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Chaque chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, aménagés avec un téléviseur écran plat proposant des chaînes internationales et une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Un studio, également équipé d'un téléviseur écran plat avec chaînes internationales, ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine, en configuration ouverte, est entièrement équipée et communique avec les espaces de vie. Les 2 salles de bains comprennent une salle de bains avec douche et une salle de bains avec douche et WC ; un WC séparé complète ces installations.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur ; les capsules de filtre sont disponibles en supplément. Le chauffage et la climatisation assurent le confort toute l'année ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour et le studio sont équipés de téléviseurs écran plat proposant des chaînes internationales. La terrasse, d'une superficie de 36 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un petit animal ou un chien est accepté.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un parking est disponible sur place dans une zone clôturée pouvant accueillir 2 voitures. La maison est équipée d'un détecteur de fumée. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé.