Chalet savoyard mitoyen sur 3 niveaux a La Clusaz, vue exceptionnelle.
Au calme à proximité immédiate des Confins et des départs de randonnées, à côté des pistes de ski alpins (départ télécabine de Balme) et de ski de fond sur les hauteurs face à la chaîne des Aravis. Idéal pour toute la famille ou entre amis.

5 pièces - 3 ch – 8 pers, 2 SDB, une terrasse sud, un balcon Sud , un salon, une buanderie, une cave, un garrage...
3km du centre de la Clusaz.
Arret de bus à 20 metres.


Chalet mitoyen savoyard sur 3 niveaux 3***
Il est situé face à la Chaine des Aravis, sur les hauteurs, au calme à proximité immédiate des Confins. Vous bénéficiez d’une vue exceptionnelle.
Superficie de +- 120m², dont 5 pièces, un garage et une buanderie…

Le chalet est composé :
Au rez-de-chaussée :
- d’une entrée comportant, porte manteaux, banc avec jeux de sociétés.
- d'un garage avec un coin ski, des luges, sac à dos, parapluie…
- d’une buanderie avec une machine a lavé, un sèche linge, un évier, d’un réfrigérateur supplémentaire, un fer à repasser et une planche à repasser, un étendoir à linge, un radiateur d’appoint, un aspirateur à cendres et des sacs de courses…
- Equipement bébé : un lit bébé + un matelas, une chaise haute pour bébé, un petit pot, des livres bébé / jeunes enfants, jeux bébé / jeunes enfants...

Au 1er Etage :
- d'une cuisine totalement équipée : réfrigérateur, four, four a microonde, table vitrocéramique, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière percolateur + Nespresso, grille-pain … appareil raclette, appareil fondue, machine à Pain, robot de cuisine, Tupperware, mix soupe, passe thé ...
- un salon, avec une TV écran Plat (Chromecast télé salon (permet de diffuser YouTube / Netflix venant de votre ordinateur sur la télé), Internet, un feu ouvert, un canapé, et un canapé lit, une bibliothèque avec de nombreux livres et des jeux de société… une baie vitrée donnant sur la terrasse sud (vue sur la montagne)
- d’une terrasse orientée sud, qui peut accueillir, table, barbecue….
- d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC indépendant, un sèche serviette, un sèche-cheveux.

Au 2eme Etage :
- D’une salle de bain avec un bain, un lavabo, et un WC, un sèche serviette, un sèche-cheveux.
- 3 Chambres
- 1ère : 1 lit double (160*200), orientée sud, vue montagne.
- 2ème : 1 Lit double (140x200) orientée sud avec Balcon - vue montagne.
- 3 -ème : 1 lits superposé 90*200 – 1 Lit Gigogne, 2 x 90x200.

Chalet non-fumeur.
WIFI disponible et smart TV avec Amazon Prime disponible et Netflix si vous êtes abonné.
Parking gratuit devant le chalet.

Gare SNCF Annecy : 35km / gare routière La Clusaz : 1.2km.
Le p'tit plus : Idéalement situé, ambiance cosy, confortable et très lumineux.



Situation :
A 1300 mètres d’altitude, demi chalet, situé dans un ensemble de chalet au calme sur les hauteurs de la Clusaz... une très très belle vue sur les Aravis et le massif de Balme ; Le chalet est situé en plein sud t à proximité immédiate des Confins. Vous accéder au chalet via un chemin privé. En voiture le parking de la télécabine de balme pour accéder aux pites est à 2 min.
Vous êtes à proximité immédiate des départs de randonnées.
Les navettes de Bus sont à 20 mètres.

Temps d’accès à Pied :
- Le lac des confis est à 10 min ainsi que les grands départ de randonnée.
- 13 min du restaurant le chalet du lac.
- 19 min à pied de l’espace nordique des confins et des pistes de ski de fond.
- 19 min du Golf
- 24 min de la chèvrerie des confins.

Accès voiture :
- 3 min de l'espace ski de fond.
- 7 min, 3 km du centre-ville de la clusaz.