Résumé:

La Cotte est une ancienne ferme aménagée exposée plein sud sur une cour flanquée de deux grandes granges. Il s'étend sur environ un hectare et demi comprenant des espaces verts, une belle piscine de 12 x 6 m, une variété d'arbres, dont des pommiers, des pruniers, des figuiers, des mirabelles, des coings et des noyers, et une petite prairie. Il est situé dans des terres agricoles. sur une colline surplombant une jolie vallée.



L'espace:

Cette maison de vacances indépendante est une ferme restaurée du XIXe siècle située sur une colline surplombant une jolie vallée. Il dispose d'une cour ensoleillée orientée sud, flanquée de deux grandes granges et le terrain de 1,5 acre comprend des jardins avec une variété d'arbres fruitiers, notamment des pommiers, des pruniers, des figuiers, des prunes, des mirabelles, des coings et des noyers. Elle dispose également d'une belle et grande piscine (12m x 6m) avec terrasse donnant sur les champs et le paysage voisins (environ mi-juin/mi-septembre selon météo).



La maison est spacieuse et confortable, avec une très grande cuisine familiale, et est amplement fournie en tous points (literie, cuisine machines et ustensiles, TV, lecteurs de musique, jeux, WiFi etc. Le but est de garantir que nos hôtes disposent de tout ce dont ils ont besoin, que tout dans la maison fonctionne correctement et soit de haute qualité.



Si vous aimez la campagne paisible, bonne gastronomie et bons vins et marchés français animés, commencez ici ! Angoulême, Brantôme, Cognac, Périgueux et toutes les grandes régions viticoles autour de Bordeaux (dont St Emilion est probablement la plus attrayante) sont facilement accessibles en voiture.

La côte atlantique est à moins de 2 heures de route et les grottes de la Dordogne à environ une heure et demie - un merveilleux voyage pour les jours de pluie. De nombreux courts de tennis, rivières et lacs sont également facilement accessibles. nager ou pêcher ou faire du bateau.

Golf : Il y a un parcours de golf de 9 trous dans un complexe de loisirs attrayant à environ 15 minutes qui dispose également de courts de tennis et d'une piscine. Périgueux (40 minutes) et Cognac (50 minutes) disposent également de très bons parcours 18 trous.



Le linge de maison est inclus (torchons, tapis de bain).

Le linge de lit et de bain n'est pas inclus dans le prix, car nos clients aiment généralement économiser sur ce coût. Nous proposons cependant en option un jeu complet de linge de lit et de bain pour 230€ ttc par séjour. Celui-ci peut être commandé et réglé après la réservation.

Un forfait de "ménage intermédiaire" obligatoire est facturé au moment de la réservation et correspond à la désinfection et à la préparation de la maison entre deux locataires. Toutefois, la maison ne doit pas être laissée sale en fin de séjour. Nous demandons à nos locataires de laisser le logement tel qu'ils l'ont trouvé à leur arrivée (cuisine et sanitaires propres, réfrigérateur et placards vidés, aucune trace de saleté apparente, poubelles enlevées, etc.). , le Locataire bénéficiera d'une déduction sur la caution pour le temps supplémentaire passé à nettoyer le logement, au tarif de 35€/heure. Le locataire sera informé sans délai par message via les plateformes, par sms ou email, avec photo(s). ) et/ou vidéo(s). Nous proposons également à nos locataires qui ne souhaitent pas penser au ménage avant leur départ, un forfait "ménage complet" qui sera facturé à 30€/heure. description de l'annonce pour le prix du ménage complet, ou contactez-nous directement. Pour ce logement, le montant de ce forfait est de 150€ supplémentaires.



Autres choses à noter:

Afin de garantir le bon déroulement de votre séjour, une sécurisation de caution sera demandée avant votre arrivée. Vous aurez le choix entre : • une caution remboursable, • ou une option sans caution via un waiver, représentant environ 10 % du montant de la caution. Les détails et le montant exact vous seront communiqués après votre réservation.