Présentation du bien

« Miramonte » est une maison de vacances de 3 familles implantée sur un versant à Kappl, en Autriche, à 400 m du centre du village. Cette propriété offre un refuge chaleureux et confortable dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes tyroliennes, alliant le caractère alpin authentique à une localisation pratique. La maison est équipée d'un système de chauffage central fiable et dispose d'une pièce de rangement dédiée aux skis ainsi que d'un sèche-chaussures de ski, ce qui en fait une base exceptionnellement pratique pour les amateurs de sports d'hiver.

Espaces extérieurs

La propriété est située sur un versant naturel qui encadre le paysage alpin environnant, offrant un cadre pittoresque qui capture l'essence de l'environnement montagneux autrichien. La position élevée procure une connexion immersive avec les paysages de la vallée de Paznaun, les espaces extérieurs constituant un lieu agréable pour profiter de l'air frais de la montagne et contempler les vues sur les pics et le terrain environnants.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un service de pain frais est proposé, livrant des produits fraîchement cuits directement à la porte. Un parking est prévu directement à la maison. Les hôtes bénéficient d'une adhésion à la Silvretta Card Premium, valide à partir de l'été 2023, qui comprend l'utilisation illimitée de tous les chemins de fer de montagne ouverts et des transports publics locaux à Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'utilisation illimitée de la route alpine Silvretta. En cas de bonnes conditions de neige, la maison est accessible à ski.

Distances et attraits

Le centre de Kappl se trouve à 400 m. La station de ski réputée d'Ischgl est à environ 10 km de la propriété ; la ville régionale de Landeck se situe à 20 km. Un magasin, une épicerie et un restaurant sont accessibles à 400 m. L'arrêt de bus « Kappl Bild » est situé à 150 m de la maison. Les pentes de ski sont à 50 m ; le remonte-pente et le téléphérique sont à 1 km de la propriété. L'arrêt du bus de ski est accessible à 400 m.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Miramonte s'étend sur 100 m² répartis sur le deuxième étage et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée de l'unité comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec table à manger et accès à un balcon privé offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnantes. Les trois chambres disposent chacune d'un lit double, tandis qu'une quatrième chambre est équipée d'un lit superposé pour 2 personnes. Les deux salles de bains sont chacune dotées d'une douche et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré dans l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Un lit parapluie et une chaise haute pour enfant sont mis à la disposition des hôtes. La propriété est dotée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer. L'accès aux animaux domestiques est limité à un maximum d'1 chien.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Carte d'hôte, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Internet WiFi, Taxe de séjour.