Présentation du bien

Situé au sein du complexe prestigieux « Village Cap Estérel - Le Hameau » à Saint-Raphaël, ce gîte s'inscrit dans un parc de 210 hectares sur un terrain en pente douce, à environ 2 km du centre d'Agay et à 900 m de la mer. Le bien offre un accès à 5 piscines communes disponibles du 6 avril au 3 novembre, ainsi qu'à une piscine enfants dédiée. Le complexe dispose également d'un court de tennis accessible moyennant supplément, de terrains de basketball et d'une aire de boccia. L'ensemble du domaine bénéficie d'une connexion Wi-Fi et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Le complexe fonctionne sans voitures, créant un environnement piétonnier paisible.

Espaces extérieurs

Le parc de 210 hectares offre de vastes espaces verts propices à la détente et à l'exploration en plein air. Les 5 piscines communes sont disponibles du 6 avril au 3 novembre ; une piscine enfants est également accessible. Une aire de jeux pour enfants équipée de toboggans et de balançoires se trouve sur le complexe. Des terrains de basketball et une aire de boccia enrichissent l'offre récréative extérieure. Un parcours de golf 9 trous est accessible à proximité immédiate. Des sentiers de randonnée à travers le Massif de l'Estérel sont facilement accessibles depuis le bien.

Informations pratiques

Le complexe fonctionne sans voitures. Il n'y a pas d'ascenseur ; l'accès aux appartements se fait par des escaliers, y compris au rez-de-chaussée. La connexion Wi-Fi est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est accessible sur place. Un espace spa est disponible moyennant supplément. Des services de blanchisserie sont accessibles sur place en supplément. Le complexe est gardienné. Des services de garde d'enfants sont proposés en saison moyennant supplément. Des programmes de divertissement sont offerts en saison. Des commerces sont situés sur le complexe. Un court de tennis est disponible moyennant supplément.

Distances et attraits

La plage de sable « Tiki Plage » se trouve à 900 m du complexe. Un commerce, une épicerie et une boulangerie sont situés à environ 500 m ; un supermarché est accessible à 6 km. Un restaurant se trouve à proximité. L'arrêt de bus « Ligne 21 » est à 300 m ; la gare « Saint-Raphaël-Valescure TGV » se situe à 9 km. Une marina est à 1 km ; un court de tennis supplémentaire est accessible à 500 m. Anthéor est à 8 km ; Saint-Raphaël est à 9 km ; Fréjus est à 13 km. Cannes est à 33 km ; Saint-Tropez est à 50 km ; Nice est à 76 km. Le Lac Saint-Cassien est facilement accessible depuis le bien. Le Massif de l'Estérel offre des paysages remarquables pour la randonnée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 38 m² situé au premier étage comprend 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bains, et accueille jusqu'à 6 personnes. Le séjour constitue l'espace central et est équipé d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur ; il ouvre directement sur une terrasse couverte de 14 m² offrant une vue sur la piscine et le parcours de golf. La cuisine est ouverte et intégrée au séjour. La première chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre, de dimensions réduites, est équipée d'un ensemble de lits superposés, chacun mesurant 80 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC complète l'équipement.

Équipements

La cuisine ouverte est dotée de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Tassimo, disponibles en supplément. Le chauffage électrique et la ventilation forcée assurent le confort thermique ; la climatisation est également disponible. Une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse couverte de 14 m² est aménagée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Une place de parking couverte numérotée 2294, mesurant 2,20 m de largeur et 3,30 m de longueur avec une hauteur maximale de 180 cm, est disponible pour 1 véhicule. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. La propriété est strictement réservée aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.