Bienvenue dans ce magnifique studio, niché dans un ancien hôtel entièrement rénové, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes et les parapentistes. Idéalement situé au pied de la piste cyclable, à proximité du Golf de Talloires, des départs de parapente et des rives du lac d’Annecy, cet hébergement est parfait pour un séjour en couple ou en petite famille.

🏡 Un cocon alpin confortable et moderne

Capacité : Jusqu’à 3 personnes
Chambre indépendante avec lit double (160x200 cm) et rangements
Séjour lumineux avec canapé convertible (140x200 cm), TV et coin détente
Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four/micro-ondes combiné, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, appareil à raclette...)
Salle de bain moderne avec grande douche, vasque, sèche-serviettes et lave-linge
Jardin privatif de 20m² avec mobilier d’extérieur et transats pour profiter de la vue panoramique
Place de parking privée


Le logement se situe non loin des transports publics puisqu'il y a un arrêt de car à 500 mètres déservant Annecy.

🌍 Emplacement stratégique

À quelques minutes des plages de Talloires, Menthon et Veyrier-du-Lac
À 10 km d’Annecy, la "Venise des Alpes", et de ses rues piétonnes animées
À 5 km des zones de décollage et d’atterrissage de parapentes
À 30 km des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand)
🚍 Transports et commodités

Arrêt de bus (ligne 61 Annecy - Talloires) à 30m
À 1 km du centre de Menthon-Saint-Bernard, avec commerces et restaurants accessibles à pied, à vélo ou en voiture
Gare SNCF d’Annecy à 12 km, desservie par des bus régionaux
🎿 Activités à proximité

Ski alpin et ski de fond : Seythenex/La Sambuy (19 km), La Clusaz (25 km)
Plages surveillées : Menthon (2 km), Talloires (3 km)
Parapente & Deltaplane : Col de la Forclaz (8 km), atterrissage à Perroix (800 m)
Golf 18 trous de Talloires à seulement 200 m
Randonnées pédestres et VTT sur sentiers balisés
🛎 Services inclus pour votre confort
✔ Linge de lit et de bain fournis
✔ Kit de bienvenue (gel douche, shampoing, savon, papier WC, capsules de café, pastilles lave-vaisselle)
✔ Connexion WiFi gratuite
✔ Ménage de fin de séjour

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

📅 Réservez dès maintenant pour un séjour inoubliable à Talloires, entre lac et montagnes ! 💌 Contactez-nous pour toute information supplémentaire.

Oui, mais je resterais sur deux émojis maximum pour conserver le côté haut de gamme. Je mettrais cette version à la fin des annonces :

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