Propriété à usage exclusif
Casa Capitani est une antique ferme entièrement indépendante de 300 mètres carrés capable d’accueillir 12 personnes avec ses 5 chambres doubles, 2 simples et 5 salles de bain. La maison, dotée de piscine privative, d’un grand jardin à usage exclusif et d’une loggia équipée pour déjeuner en plein air, représente une solution idéale pour une famille nombreuse ou un groupe d’amis amoureux de la tranquillité.

Espaces externes et Piscine
Devant la maison s’étend une belle pelouse avec des buissons en fleur et de grands arbres qui créent de confortables zones d’ombre où l’on peut s’arrêter pour admirer le panorama splendide sur les vignobles juste en-dessous avec le lac en arrière-plan. Sur un côté de la pelouse, toujours en position panoramique, l’on trouve la piscine qui mesure 14x7 avec une profondeur variable de 1,4 à 2,5 mètres, équipée de lits soleil et d’une douche non chauffée. Devant la maison les hôtes ont en outre à leur disposition une loggia couverte, accessible depuis la cuisine, équipée d’une table et de chaises pour pouvoir diner en plein air. Une autre grande pelouse se situe sur le côté opposé de la piscine. Parking pour plusieurs voitures dans la propriété.Intérieurs
La demeure se développe sur trois niveaux. Depuis l’entrée principale au rez-de-chaussée l’on accède au séjour avec un grand meuble bibliothèque, TV satellite, lecteur DVD et cheminée, juste à côté se trouve un autre séjour avec des divans et un accès sur l’extérieur, la salle à manger et la cuisine bien équipée avec cheminée et accès sur le portique équipé pour déjeuner en plein air. Une pièce pour repasser avec machine à laver et services complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au premier étage composé d’1 grande chambre double avec salle de bain avec baignoire, 1 chambre à deux lits (transformable en chambre double) avec salle de bain avec baignoire, 1 chambre double avec lit à la française (150 cm de large) et avec salle de bain avec douche. Au deuxième étage se trouvent 1 chambre double avec salle de bain avec baignoire et douche et accès à 1 petite chambre avec un lit simple, 1 chambre à 2 lits (transformable en chambre double), 1 chambre double, 1 salle de bain avec baignoire.

Position
La demeure est située sur le coteau d’une colline en zone tranquille et isolée, avec un magnifique panorama sur la campagne et le lac. Le climat du Lac de Garde, particulièrement doux même durant les mois les plus frais, rend la végétation particulièrement riche et variée avec ses oliviers, ses cyprès et ses citronniers. Même si elle est isolée, la maison n’est pourtant pas loin des centres avec magasins, des restaurants et de tout ce qui est nécessaire pour passer de magnifiques vacances. Même le lac est accessible en 15 minutes de voiture.

Équipement
La maison est dotée de connexion internet Wifi, de chauffage centralisé, de lit bébé, de sèche-cheveux, de ventilateur dans toutes les pièces et d’un parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, de gaz (chauffage exclu), d’électricité jusqu’à 200 KWh/semaine (au-delà des 200 kWh l’électricité sera à régler selon consommation), lit bébé. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des cours de cuisine, des diners et des dégustations, heures d’aide ménagère et baby sitter.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 01/10. Seuls les animaux de petite taille sont autorisés.Activités et Distances
Passer ses vacances dans cette villa représente un binôme lac-montagne exceptionnel. Depuis Malcesine, délicieux centre sur le lac, part le téléphérique qui mène au mont Baldo, magnifique chaine de montagne qui domine le lac et où se déroule chaque année en automne le Lake Garda mountain Race, importante course qui fait accourir les passionnés de toute l’Europe. Pour les passionnés de surf, le lac de Garde représente une gymnastique attrayante grâce aux vents qui tournent sans arrêt, surtout dans la partie supérieure du lac. Pour ceux qui préfèrent des vacances plus tranquilles et pour les enfants, le parc d’attractions de Gardaland est à quelques kilomètres seulement. Vous ne pouvez pas ne pas visiter Vérone, surtout à l’occasion des concerts importants et des opéras qui se tiennent dans l’Arène. La ville de Mantoue est célèbre pour ses innombrables oeuvres-d’art du Mantegna et pour ses musées.
Albarè à 3 km, Bardolino à 3 km (magasins en tout genre), Gardaland à 13 km, Peschiera del Garda à 24 km, Vérone à 34 km, Mantoue à 53 km, Venise à 147 km.

Épiceries: Albarè, à 2 km
Restaurant: La Dacia, à 2 km
Terrain de Golf: Ca’ degli Ulivi (Costermano), à 11 km
Aéroport: Valerio Catullo Vérone, à 31 km
Gare Ferroviaire: Domegliara, à 13 km
Centre Commercial: Grand'Affi Shopping Center (Affi), 5,5 km
Frais supplémentaires
Taxe de séjour par personne et par jour 2.50 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 800.00 Euro
Ménage hebdomadaire par semaine 450.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par litre 2.00 Euro
Electricité selon consommation au-delà de 200 Kwh selon consommation 0.80 Euro