Cadre & site enchanteurs à la toute pointe sud du massif du Morvan, aux portes du Parc Naturel ! Superbe gîte de charme, d'architecture insolite & atypique, aménagé dans une authentique ferme traditionnelle de 1840 soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie à flanc de coteau sud en pleine campagne montueuse & vallonnée, sur une vaste propriété naturelle de 1 ha nichée à 5 km du pittoresque bourg commerçant d'Issy l'Evêque labellisé « Station Verte » (label écotouristique de référence pour les destinations « Nature » / très nombreuses commodités sur place). Calme absolu au sein d'un paisible mini hameau rural lové au creux d'un magnifique vallon préservé de bocage & forêt, voisinant la bucolique vallée de l'Arroux au pied du Mont Dardon, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, du GR131 (à 5 km du GR13 connecté au Grand Tour du Morvan traversant le village) & de sentiers pédestres balisés en « balades vertes » (riche réseau de chemins de même type à découvrir aux alentours), à 4 km du mythique itinéraire VTT de la GMTC (Grande Traversée du Massif Central), 21 km d'une « boucle vélo coup de cœur » référencée de 78 kms & 28 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélo6). Emplacement de choix à la frontière de la Nièvre, au carrefour des somptueux territoires préservés de l'Autunois, empreint de traditions, légendes & mystères et du Charollais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire », berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales), tous deux riches de sublimes paysages & d'un exceptionnel patrimoine historique. Parfaite localisation pour rayonner : A 17 km de Luzy, 17 km de l'insolite parc d'attraction « Diverti'Parc », 23 km du rare temple bouddhiste Paldenshangpa (la Boulaye), 28 km de la cité thermale & médiévale renommée de Bourbon-Lancy, 31 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au Canal du Centre), 36 km de Paray-le-Monial, 42 km de l'illustre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France », 43 km de Charolles, 46 km du renommé par d'attraction des Combes au Creusot (Gare TGV du Creusot à 49 km), 51 km d'Autun (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » riche de plus de 2000 ans de présence humaine !) & 52 du célèbre parc d'attraction du PAL. Un ultra confortable havre de paix & repos pour une mise au vert en tribu 100% ressourçante ! Authentique ferme traditionnelle de 1840 soigneusement restaurée dans les règles de l'art par le fils des propriétaires, "compagnon charpentier", sise en balcon à flanc de coteau sud exposé au sein d'un paisible mini hameau rural niché au calme en pleine campagne vallonnée. Tranquillité totale blotti en lisière de champs & prairies sous les crêtes boisées d'une petite forêt, dominant un bucolique vallon de bocage lové au pied du Mont Dardon (506m), ancien site d'un oppidum gaulois offrant une vue panoramique à quasi 360° jusqu'au Mont-Blanc par temps clair ! Magnifique paysage & panorama sur la campagne environnante. Vaste propriété naturelle de 1 ha sise à 5 km du centre du village (commune la plus étendue de Saône-et-Loire), charmant bourg typique & commerçant (doté entre autres d'une église romane classée du XIIe et d'une "Glacière" du XIXe quasiment unique en Bourgogne), disposant de deux étangs de pêche, connu pour avoir accueilli Irène Némirovsky durant la guerre (célèbre écrivaine française qui obtint le prix Renaudot à titre posthume pour son roman "Suite française"). Spacieux gîte de grand confort d'architecture totalement atypique & insolite (s'y cachent des mini "chambre cabane" secrètes !). Imposants volumes dont une belle pièce de vie "cathédrale". Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & douillet. Composition : Gîte mitoyen à résidence secondaire des propriétaires (totale indépendance). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine, sdb (baignoire + douche + Wc). 1er étage : vaste mezzanine comprenant salon TV & espace couchage (2 lits 1 p. superposés 90x190cm), 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : chambre-mezzanine en "duplex" (lit 2 p. 160x200cm). Ventilateur dans chambres. Jardinet + parking privés. Borne recharge voitures électriques. Terrain commun (1 ha). Commodités 5 km.