Ravissante authentique fermette traditionnelle du 19ème siècle intégralement restaurée, blottie au calme en pleine campagne vallonnée, au cœur même du bucolique bocage charollais & de la verdoyante vallée de la Guye (& sa rivière poisonneuse), à 12 km du charmant bourg typique & commerçant de Saint-Bonnet-de-Joux (très nombreuses commodités dont Supermarché) & 23 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. Totale tranquillité au sein d'un mini hameau rural jouxtant le pittoresque petit village de Passy, au creux d'un magnifique écrin champêtre préservé de pâtures & prairies lové sous les crêtes boisées d'une belle forêt sauvage, non loin d'un vaste espace naturel classé et protégé en "Zone Natura 2000" pour son riche écosystème. Idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de nombreux sentiers pédestres balisés de type "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée sillonnant en pleine nature à découvrir sir le territoire), à deux pas des GR7 & GR76 (respectivement situés à 2.5 km & 5 km), 11 km des premiers vignobles du Mâconnais & de la "Route des Vins de Bourgogne", 10 km d'une douce véloroute connectée à l'EuroVélo6, 20 km de la voie verte et toute proximité de 3 "boucles vélos coup de cœur" référencées (trois itinéraires de 24, 27 & 63 kms accessibles entre 15 & 20 km). Localisation particulièrement privilégiée en plein cœur de la Bourgogne du sud, à la croisée des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Mâconnais, au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais, du Charollais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Chalonnais, splendides territoires préservés, riches de sublimes paysages, de gastronomies réputées & d'un exceptionnel patrimoine. Emplacement de choix pour rayonner : à 15 km de la cité médiévale du Mont-Saint-Vincent, 19 du bourg médiéval de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 26 km de Charolles, 39 km de Paray-le-Monial, 40 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes / Gare Creusot TGV à 33 km), 40 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 44 km du sublime joyau paysagé de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France", 46 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 44 km) & 46 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"). Le parfait refuge pour une "mise au vert" 100% ressourçante, en amoureux comme en famille ! Jocelyne & Alain vous accueillent au sein d'une ravissante authentique fermette traditionnelle du XIXIème siècle intégralement restaurée - jouxtant leur charmante résidence secondaire qu'ils n'occupent jamais en cas d'occupation du gîte afin de totalement "privatiser" les lieux pour leurs hôtes - blottie au calme en pleine campagne vallonnée, au cœur même du bucolique bocage charolais, avec les célèbres vaches comme paisibles et proches voisines. Absolue tranquillité niché au sein d'un mini hameau rural sis en "cul de sac", à deux pas du centre du pittoresque village typique de Passy où trône une élégante église romane du XIIe. Magnifique environnement champêtre, au creux d'un vaste plateau de pâtures & prairies parsemé de petites rivières poissonneuses, lové sous les crêtes boisées d'un grand massif forestier sauvage qui domine le vallon (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Splendide écrin paysagé 100% apaisant & relaxant, offrant le privilège rare de pouvoir observer la faune sauvage y compris depuis le gîte (chevreuils, renards, biches…). Gîte de bon confort mixant la douce simplicité d'un cachet campagnard un brin "vintage" aux riches traces du bâti d'origine (conservation du manteau de cheminée en pierres & de la charpente d'époque), dans l'ambiance dépaysante d'une ancienne demeure. Chambres lovées sous les toits en mode "cocon cabane". Terrasse abritée débordant sur la cour (au choix ou besoin). Agréable jardinet engazonné. Belle vue dégagée sur la verdoyante campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi via boîtier Airbox rechargeable Orange. Chauffage électrique + poêle à bois. Mini lave-linge « portatif ». Rdc : séjour-cuisine-salon, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres soupentées (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. superposés de 90x190cm). Terrasse couverte + terrasse sur cour + jardin + local vélos + parking privatifs. Commerces dont Supermarché à 13 km. Gare 27 km.