Chers intéressés,

Étant donné que je suis très souvent en déplacement professionnel, tant en Allemagne qu’à l’étranger, j’ai décidé de mettre mon bien immobilier en location en raison de son inoccupation prolongée.

Vous découvrirez une villa entièrement automatisée, dotée d’un jacuzzi et d’un home cinéma, offrant environ 230 m² de surface habitable ainsi que 90 m² d’espace supplémentaire (garage + terrasse sur le toit).

Il s’agit d’une location à titre professionnel, TVA comprise.
La taxe de séjour ainsi que les entrées à tarif réduit dans la ville sont donc incluses.

Une aire de stationnement extérieure de 200 m² ainsi qu’une place de garage sont à votre disposition.
En cas de chute de neige, les aires de stationnement sont déneigées dans les plus brefs délais par le service d’entretien hivernal. Il vous suffit de déneiger vous-même la terrasse sur le toit si vous l’utilisez.
Le jacuzzi peut être utilisé en dehors des heures de repos légales. Le niveau sonore est contrôlé. Le jacuzzi fonctionne toute l’année.
En été, la villa est automatiquement rafraîchie grâce au chauffage au sol.
La terrasse sur le toit est équipée d’un grand parasol à mât pour fournir de l’ombre.
Dans cette maison à énergie positive, un système de ventilation assure un climat intérieur optimal, tandis que le système de stockage par batterie installé de manière permanente garantit l’alimentation électrique de secours en cas d’urgence.
Presque toutes les pièces sont équipées de prises LAN ; le Wi-Fi est disponible dans toutes les pièces avec un débit optimal.
La télévision par satellite permet de capter toutes les chaînes gratuites allemandes. Pour vos propres services de streaming, vous pouvez vous connecter au récepteur home cinéma via Bluetooth, AUX ou l’une des 4 entrées HDMI disponibles ; pour cela, veuillez apporter un ordinateur portable (des câbles HDMI sont fournis sur place). Il est recommandé d’apporter des consoles de jeux ; le projecteur 4K UHD vous offre une image d’une netteté exceptionnelle dans le home cinéma intégré du salon.
Si vous êtes influenceur ou si vous recherchez spécifiquement un lieu pour produire ou publier du contenu : veuillez me consulter au préalable au sujet de votre projet sous la forme d’une demande de réservation afin d’éviter tout désagrément et d’obtenir mon accord.
Malheureusement, l’expérience passée a montré que toutes les informations fournies ne correspondent pas toujours à la réalité ; c’est pourquoi je vous prie de veiller à indiquer le nombre exact de personnes lors de la réservation. L’espace extérieur est entièrement sous vidéosurveillance.

Merci beaucoup