ATTENTION notre location ne figure QUE sur le site ABRITEL, UNIQUEMENT !
Pour éviter toute arnaque : NE PAS RESERVER SUR UN AUTRE SITE
Merci

Appartement de type T2 bis, tout équipé et très confortable, les pieds dans l'eau avec plage privée en accès direct. Fond sableux et pente douce où vos enfants auront pied longtemps.
Attention : il n'y a pas d'accès WIFI pour notre appartement. Nous passons par la 4G pour accéder à internet sans problème (Orange dans notre cas)
Notez que la deuxième chambre et assez petite pour des adultes.

Pas de linge de maison ni de draps, si besoin nous le préciser lors de votre demande, le règlement supplémentaire se fera sur place directement à votre hôte d'accueil. Prévoir le règlement ni carte ni chèque.

Le respect du calme de la résidence et des autres copropriétaires est demandé
Pas de barbecue à charbon : nous mettons un électrique à votre disposition pour branchement sur la terrasse (ne pas oublier de mettre de l'eau au fond pour son utilisation)
Les vaporettes sont interdites dans l'appartement pour raison de danger d'incendie, Merci de ne pas fumer près de la porte-fenêtre du voisin.

Concernant vos compagnons à quattre pattes, vu le comportement de certains locataires qui ne respectent pas les consignes de propreté et les remarques des autres copropriétaires, nous demander un accord préalable avant acceptation.

Il n'y a malheureusement pas d'accès handicapé car l'accès à l'appartement, situé au premier étage, se fait par un escalier.
Deux chambres séparées pour préserver votre intimité, couchage en 160 pour la grande et en 140 pour la petite .
Salle de bains avec grande douche et petite baignoire.
Le grand balcon terrasse, avec une vue magnifique sur le lac et son écrin de montagnes, vous permettra de manger face à ce superbe panorama et face à la réserve du roc du Cher.
Autocar à partir de la gare pour venir à l'appartement. Location de vélos possible St Jorioz ou Lathuile.

L'hiver possibilité de monter au Semnoz au départ de l'église à 100m environ (navette payante)
Parking privé fermé, vous bénéficiez d'un emplacement pour votre voiture.
Ponton avec escalier pour vous baigner.

Navette depuis été 2020 ( juillet et Aout) pour aller aux plages du lac et Annecy (à valider chaque année selon les dispositions locales.

L'hiver possibilité de monter au Semnoz au départ de l'église à 100m environ (navette payante)

Activités sur place :
La promenade des roselières entre Duingt et St Jorioz : magnifique pour les vues sur le lac et les châteaux dont celui de Duingt
Promenade du bout du lac également pour découvrir l'une des sources du lac et la nature avec les enfants (animaux exclus).
Randonnées du Taillefer à partir du village :
Sentier au départ de Duingt qui monte à la grotte (macadam) puis en sentier pur pour la "promenade du Taillefer" avec différents parcours pour le retour (de moins d'une heure à beaucoup plus si vous allez "aux maisons" ou a la mine)
et plein d'autres tout autour du lac ... Cascade d'Angon, Roc du Cher ...)
Piste cyclable qui vous emmènera faire le magnifique tour du lac ou vers Ugines à 200 m.
Quelques chemins de VTT vers Faverges en sous bois et d'autres plus musclés.
Village médiéval de Duingt et de ses deux châteaux à proximité.
Mur d'escalade dans le village.
Location de voiliers, paddle et planches à la plage municipale de Duingt à 350m en saison. Fitness, ski nautique et Wakeboard à 300m, à "la baie des voiles" en saison.
Bien être Sauna sur St Jorioz
Location de bateaux sans permis ou de pédalos etc... en saison près du château à 300 m

Office de tourisme l'été et église tout proches pour visites de Talloires et autres ...

NB : Deux dossiers sont mis à disposition à l'appartement :
- un sur les activités physiques et de loisirs
- l'autre sur les visites culturelles et gastronomique

Commerces dans le village :
Boulangerie
Bar-tabac presse à 70m toute l'année.
Un des derniers pêcheurs et ses poissons frais du lac dans le village à 100m près de l'école.
Supérette à proximité sur la place de l'église(150m).
Marché sur la place du village à 150 m tous les mardis de Juillet Aout (*)
Camion à pizza une fois par semaine sur la même place en été

Offices religieux le WE.

Autres commerces à 5 kms vers Annecy ou vers Doussard.
Pizza à emporter sur St Jorioz ou Bredannaz l'été ...
Hopital d'Annecy vers la zone commerciale d'Epagny .
Cabinets médicaux sur St Jorioz, Doussard ou Faverges (quelques adresses en documentation à l'appartement)

Restaurants sur place (budget décroissant) :
'Auberge du Roselet' à 50m toute l'année,
Comptoir du lac (Clos Marcel) tout l'année à 1km,
ou Le BEC à 300m
'La petite Guinguette', brasserie sympa, à la plage municipale de Duingt en saison (350m).
Autres restaurants à proximité :
L'auberge des tilleuls à St Jorioz pour son bon rapport prix/qualité
"Ma Cousine" pour sa situation au bord de l'eau à Bredannaz et prix modérés et bien d'autres à découvrir ... notamment sur Annecy !

Activités autres :
Golf à 9km sur le roc du cher (réserve naturelle à vsiter également).
Luge d'été, kart de descente au Semnoz ou à la Sambuy
Descente du Semnoz en VTT à partir de la gare d'Annecy (montée en bus) pour les plus intrépides : inoubliable (passer par un organisme comme "Takamata" qui organise la sortie et peut vous louer le VTT) (voir documentaion à l'appartement).
Parapente et Delta plane à la Forclaz (vue magnifique sur le lac).
Zone d'atterrissage des parapentes à Doussart et à Talloires pour vos yeux, buvettes sur place.
Tout le charme de la vieille ville d'Annecy à 10km (et non "Annecy le vieux").
Location de vélos à proximité.
Musée de la cloche (Sévrier) ou du pays (saint Jorioz).
Abbaye de Tamié pour trouver le calme, les grotte et cascades au dessus de Faverges.
Voir également notre documentation à l'appartement pour les autres activités, sportives ou culturelles ...

Activité hivernales :
Stations de la Sambuy et du Semnoz à 30 mn. Station des Aravis (La Clusaz et le grand Bornand) à 50 mn ', Valmorel à 1h.
Décorations de la vieille ville d'Annecy.