Belle villa contemporaine de 2003 - donnant accès à une rare piscine chauffée couverte de 3.5x9m en commun avec la propriétaire et sa chambre d'hôtes - blottie au calme en lisière de prairies à 9 km d'Autun labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine (toutes commodités sur place). Superbe panorama & totale tranquillité, juché à flanc de coteau exposé à deux pas du cœur du paisible petit village typique de Curgy, au creux de la douce campagne morvandelle bocagère vallonnée, voisinant l'un des plus grands massifs forestiers sauvage et préservé de France (traversé notamment par les GR131 & 137). Localisation de choix sur le versant sud-est du massif du Morvan, aux portes du Parc Naturel, à la croisée des Pays Couchois & Beaunois, de la Côte d'Or & de la Nièvre, sur le tracé du circuit des églises romanes, à 2 km d'un itinéraire cyclo balisé, 6 km de la voie verte connectée à l'EuroVélos6, 7 km d'un circuit VTT référencé "coup de cœur" de 16 kms connecté à la mythique GTMC (Grande Traversée du Massif Central), 7 km du premier sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée à parcourir sur le territoire), 12 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature) & 25 km des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises) jouxtant les célèbres Côtes de Beaune et Hautes Côtes de Beaune (plusieurs routes des vins à parcourir dont la prestigieuse "Route des Grands Crus"). Au cœur de l'Autunois, somptueux territoire naturel préservé pétri de traditions, légendes & mystères, riche d'un exceptionnel patrimoine (antique, médiéval, industriel...) & de sublimes paysages. A 31 km du Creusot (& son renommé Parc d'attraction des Combes / Gare TGV du Creusot à 37 km), 32 km du port de plaisance fluvial de Saint-Léger-sur-Dheune lié au célèbre canal du centre (le "Fleuve tranquille", itinéraire navigable à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied), 33 km de la cité thermale & viticole de Santenay (casino sur place), 33 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 45 km de Beaune, 45 km de Château-Chinon, 47 km du réputé Lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques) & 54 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). La parfaite adresse pour une mise au vert 100% relaxante avec farniente au bord de la piscine en bonus ! Propriétaire de la maison d'hôtes voisine sise à deux pas, Danièle vous accueille au sein d'une belle villa contemporaine de pays (datant de 2003) blottie au calme, à flanc de coteau sud-est bien exposé, en lisière d'un vaste cirque de prairies (avec les aubracs & charolaises comme paisibles voisines) au sein d'un mini hameau rural dominant « en balcon » le village de Curgy (église romane classée du XIe). Niché en pleine campagne morvandelle autunoise, à 10 km du majestueux Château de Sully (XVIème siècle / classé MH), l'un des plus beaux châteaux privés français ouvert au public, lieu de naissance de Mac Mahon président de la république française, au creux d'un verdoyant vallon de bocage voisinant un immense massif forestier sauvage (ensemble de plusieurs vastes forêts domaniales) et la bucolique vallée de la Drée (& sa rivière poissonneuse), ce petit bourg typique profite d'un apaisant cadre champêtre préservé de montagne douce vallonnée. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard. Grande salle de jeu lovée sous les toits en mode « cabane ». Vaste espace terrasse de 70m² en grande partie abritée. Agréable jardin engazonné proposant table de ping-pong, trampoline & balançoire. Superbe vue dégagée sur la campagne environnante avec les monts du Morvan en toile de fond. Accès à la superbe piscine chauffée couverte de la propriétaire sise à 50m (3.5x9m / en commun avec sa chambre d'hôtes / pool-house avec douche-Wc). Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation de la propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage PAC. Rdc : séjour-cuisine-salon, 3 chambres (2 avec lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont une avec salle d'eau privée (douche/Wc), sdb (baignoire/douche multijets), Wc indépendants. 1er étage : chambre (2 lits 1 p. 90x190cm), salle de jeux enfants/TV, Wc indépendants. Terrasse (abritée et découverte) + jardin + parking privés. Plancha. Piscine en commun (de mai à fin septembre). Toutes commodités 9 km.