Confortable et fonctionnel, appartement lumineux avec balcon - ascenseur  - parking
Classé 2** étoiles - T1 Bis – 4ème étage – Ascenseur – Appt N°404 - wifi
28.22 m² – 1/3 personnes - Exposition Sud/Est - résidence avec piscine et tennis
- ENTREE (carrelage – peinture).
- PIECE PRINCIPALE AVEC COIN NUIT (carrelage - peinture) : 2 lits 90 cm, 2 liseuses, 1 chevet avec lampe, oreillers, couvertures, canapé 2 places (convertible clic-clac), table basse, tabouret, lampe, cadres décoratifs, télévision avec meuble, table avec 2 chaises, armoire (étagère et penderie).
- CUISINE SEPAREE (carrelage – tapisserie et faïence) : meubles de rangements haut et bas, évier 1 bac avec égouttoir, réfrigérateur table-top, lave-vaisselle, cuisinière électrique 4 feux + four, hotte, micro-ondes, cafetière à filtres + cafetière Tassimo, bouilloire, grille-pain, table avec 2 chaises, ustensiles divers et vaisselle.
- SALLE DE BAINS (carrelage –peinture et faïence) de 2026 : grande douche style à l'italienne avec pare-douche en verre, lave-linge, vasque+meuble de rangement, miroir avec éclairage, tabouret, poubelle inox, pèse-personne, porte-serviettes,
- WC INDEPENDANTS.
- BALCON : Accès depuis la cuisine et la pièce principale. Expo. Sud/Est, table ronde et trois chaises, parasol.
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, aspirateur, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants manuels, ventilateur.
- CONNEXION INTERNET.
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE N°98 : située proche de l'entrée du bâtiment (cf photo annonce)

* Chauffage collectif par chaudière gaz.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux acceptés sur supplément (45 €/animal).
* Personne supplémentaire (1 max) : 60 €/pers.
* Taxe de séjour 2** étoiles : 1.00 € /nuit/pers - tarif en vigueur 2026.
* Caution détérioration : 900 € / Caution ménage : 100 €
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage…

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation animal de compagnie : 45.0 € par séjour
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 2 personnes : 44.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Résidence calme avec piscine et tennis !
Résidence construite en 1982, située au calme et à 5 min du Parc Floral des Thermes, à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée sécurisée par badge, piscine extérieure (du 15/06 au 15/09 sous réserve) et terrain de tennis.
Adresse : 11 Montée des Carrières Romaines - Bâtiment B - 73100 AIX-LES-BAINS
Situation : 950 m des Anciens Thermes, 1.1 km de la Gare SNCF, 1.4 km des Thermes Marlioz, 1.7 m des Thermes Chevalley, et à 3.5 km du Lac.