Présentation du bien

Nichée au cœur de Germignaga en Italie, la résidence « Giardino del Bosco » est une maison de vacances répartie sur 3 étages, composée de 5 appartements. Elle constitue une base idéale pour les familles et les voyageurs en quête d'un séjour paisible dans le district des lacs de Lombardie. La propriété bénéficie d'une excellente position au centre du village tout en conservant une atmosphère tranquille. Le bâtiment est entouré de portails électriques et le propriétaire réside sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs partagés constituent un point fort de la propriété. Un jardin généreux d'environ 700 mètres carrés est aménagé avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures, créant un environnement ombragé et serein. Une terrasse offre un espace confortable pour les repas en plein air et les moments de convivialité, tandis qu'un barbecue permet de profiter de repas en extérieur durant les mois plus chauds. L'espace dispose d'une surface suffisante pour que les enfants jouent et que les hôtes se rassemblent.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la résidence. Le bien ne dispose pas d'ascenseur ; l'accès à la maison se fait par un sentier pédestre de 60 mètres, un accès moteur étant également prévu. Le propriétaire réside dans le bâtiment et peut fournir une assistance si nécessaire pendant le séjour.

Distances et attraits

Le centre de Luino se trouve à 1,5 km ; le lac est à 500 m de la propriété, avec une plage de gazon accessible à 900 m. Un bar est situé à 200 m ; une boulangerie et un café sont accessibles à 400 m ; un supermarché se trouve à 900 m. L'arrêt de bus desservant la ligne « Luino-Germignaga-Porto V.-Laveno » est à 400 m ; la gare de Luino se situe à 1,4 km. Le sentier de randonnée reliant Germignaga à Bosco delle fate et Brezzo débute à 300 m de la résidence, offrant des parcours pittoresques à travers les bois et la campagne environnants.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « White » s'étend sur 45 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 3 personnes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Situé au premier étage du bâtiment, il a été partiellement rénové en 2024. Le séjour-salle à manger est aménagé d'un canapé-lit et dispose d'un accès direct au balcon. La chambre avec lit double bénéficie également d'une sortie vers le balcon. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Une kitchenette complète le logement avec 2 plaques à induction, une bouilloire, un micro-ondes et un congélateur.

Équipements

La kitchenette dispose d'un micro-ondes, de 2 plaques à induction, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage au gaz fonctionne du 1er octobre au 30 avril. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Un balcon privé accessible depuis le séjour et la chambre, une terrasse avec mobilier de jardin, un barbecue et 2 transats sont à la disposition des hôtes. Un sèche-cheveux et la connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

L'appartement porte le code d'enregistrement IT012076C2YZQSLVQC et est situé côté cour du bâtiment. Un parking est disponible pour les clients en voiture.