Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Pratoranieri, à 2,5 km du centre de Follonica en Italie, cette maison d'appartements sur deux étages propose 30 appartements confortables. Positionnée dans une zone piétonne paisible à seulement 30 m de la mer, la propriété offre un accès direct à la plage avec des vues imprenables sur l'océan. Le hameau constitue une retraite côtière idéale pour ceux qui recherchent le calme et la détente.

Espaces extérieurs

La position privilégiée de la propriété à 30 m du rivage place la plage pratiquement à la porte des hôtes. L'accès direct à la plage permet de profiter de la baignade, des bains de soleil et des vues panoramiques sur l'océan qui caractérisent ce cadre remarquable. Le caractère piétonnier de la zone environnante crée un environnement tranquille et sûr propice à la promenade et à l'exploration.

Informations pratiques

Le propriétaire réside sur place. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un parking est disponible sur place. Les groupes d'adolescents sont autorisés sur demande préalable uniquement.

Distances et attraits

Un restaurant et un bar se trouvent à 30 m ; une épicerie est accessible à 600 m et un supermarché à 1 km. La gare de Follonica est à 2 km. Des locations de vélos sont disponibles à 3 km ; une école de surf se situe également à 3 km. Un parcours de golf 18 trous et un minigolf sont tous deux à 4 km. La Marina est accessible à 8 km. Le Parco Naturale di Montioni se trouve à 20 km et offre des possibilités de randonnée. La région compte également plusieurs destinations renommées : Cala Violina, Scarlino, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Baratti et Massa Marittima, chacune offrant son propre caractère et ses attraits culturels et naturels.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa s'étend sur 60 m² répartis sur un étage et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. L'accès se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, doté d'une baie vitrée panoramique. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. La première chambre dispose d'un lit double ; la seconde chambre est plus petite et contient 2 lits. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. Une terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la cuisine, est aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et de salle à manger. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un parking réservé est disponible directement à la maison.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Chauffage, Lit de bébé, Taxe de séjour.