Présentation du bien

« Ty Arno » est une maison de vacances individuelle sur 2 étages, nichée parmi les arbres dans la pittoresque localité côtière de Saint-Philibert, en Bretagne. Positionnée en périphérie de la ville, elle offre un refuge paisible dans une impasse tranquille, combinant un environnement naturel avec un accès pratique aux commodités locales. La propriété dispose d'un jardin privé généreux de 700 m² et d'un parking privé dédié pour 2 voitures directement sur place.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Ty Arno » constituent un point fort de la propriété. Le jardin privé de 700 m² invite à la détente dans un cadre naturel serein, avec suffisamment d'espace pour profiter de repas en plein air et d'activités extérieures. Les arbres matures qui encadrent la propriété offrent une ombre naturelle et de l'intimité, tandis que la localisation en impasse assure un environnement calme et sans circulation.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. Le bien est situé à 50 m de la mer.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 900 m ; un restaurant, un bar et une boulangerie sont également accessibles à 900 m, tandis qu'un café est situé à 850 m et un supermarché à 3,7 km. La plage de sable « Plage de Men Er Bellec » est à 1,7 km de la propriété. La Thalassothérapie de Carnac, un établissement thermal renommé, se situe à 9,4 km.

Une école de voile est à 3 km ; un port de sports nautiques se trouve à 4 km, une école de surf à 12 km et un parcours de golf 18 trous à 15 km. La Trinité sur Mer est à 5 km ; le site mégalithique de Carnac et ses alignements se situe à 10 km, la Presqu'île de Quiberon à 20 km et la ville historique de Vannes à 30 km. Les îles de Belle Île en Mer, Houat et Hoedic sont également accessibles depuis la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Ty Arno est une maison de vacances de 120 m² composée de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux ouvrant directement sur une terrasse orientée sud de 15 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec lit français de 160 cm de large et 200 cm de long disposant d'une salle de bains avec douche et WC privés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC supplémentaire desservant les autres espaces du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires, chacune meublée d'un lit français de 140 cm de large et 190 cm de long, et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse orientée sud est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue électrique. La maison dispose d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un fer à repasser, d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Ty Arno est un établissement non-fumeur équipé d'un détecteur de fumée. Le bien est proposé par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI, et est enregistré sous le numéro de référence 56233000054AP. Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.