Présentation du bien

Villa Magna est une maison de vacances de charme nichée parmi les champs et les vignobles des collines pittoresques de Scandicci, en Italie. Cette villa indépendante fait partie d'une résidence comprenant 3 maisons, positionnée sur un site isolé et ensoleillé en haut d'une colline qui offre un sentiment exceptionnel d'intimité et de tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 10 000 m2. Un garage est disponible sur place pour le stationnement privé.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses est aménagé avec soin, orné d'une pelouse verdoyante et de plantes fleuries colorées qui rehaussent l'atmosphère rurale du domaine. L'ensemble des 10 000 m2 de terrain est entouré d'une clôture sécurisée. La propriété se situe à seulement 100 m de la lisière d'une forêt. Un local de rangement est accessible sur place.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un portail électrique. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un équipement pour bébé est inclus. Le propriétaire réside sur la même propriété avec un chien. Une deuxième maison disponible à la location se trouve également au sein de la même résidence, référencée sous le code IT 5274.651.1. L'accès à la propriété se fait par une allée privée de 300 m menant à une route non goudronnée ; une voiture est fortement recommandée pour les déplacements vers et depuis la propriété. À proximité se trouvent un magasin, une épicerie, un supermarché, ainsi que des restaurants, des bars, des boulangeries, des arrêts de bus et des gares.

Distances et attraits

Le centre de Cerbaia se trouve à 4 km ; le centre de San Casciano est à 9 km et le centre de Scandicci à 10 km. La ville de Firenze est accessible en voiture, tout comme les villes historiques célèbres de Siena, San Gimignano et Volterra. La plage de sable de Marina di Pisa se situe à environ 75 km de la propriété. Des courts de tennis sont à 10 km ; une piscine couverte se trouve à la même distance et un parcours de golf 9 trous est à 12 km. Des sentiers de randonnée et des possibilités de pêche sont disponibles à proximité immédiate.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La « Dependance di Villa Magna » est une maison de vacances de 70 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 4 hôtes, avec 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-coin nuit équipé d'un canapé-lit double, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une table à manger. La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le premier étage accueille une chambre avec lit double et une pièce supplémentaire avec un lit simple de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. Les sols en pierre naturelle caractérisent l'intérieur. Une sortie du premier étage donne accès à une terrasse et un patio aménagés, offrant une vue sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle en complément des appareils de cuisson. Le chauffage est au gaz ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour-coin nuit est équipé d'une télévision satellite à écran plat. La terrasse et le patio sont aménagés avec du mobilier de jardin, des chaises longues, un barbecue et un débarras. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Les animaux de compagnie sont acceptés, à raison d'un animal maximum.

Informations pratiques

La maison dispose d'une entrée privée et d'un garage pouvant accueillir 1 voiture. Le séjour est réservé aux familles et aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble de la propriété. Aucun frais supplémentaire n'est à acquitter sur place, à l'exception de la taxe de séjour, exigible à l'arrivée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.