🎉 Bienvenue dans notre grand appartement de 100m², spacieux et lumineux, parfait pour familles, groupes et professionnels ! 🛏️ 4 grandes chambres avec espace de travail dans chacune. À 5 min du centre historique d'Angoulême 🏰 et de la gare 🚉, à 36 min de la gare de Bordeaux. 📶 WiFi fibre, 📺 Smart TV 42" 4K, 🍽️ grande cuisine équipée. Draps et serviettes inclus. Un séjour tout confort vous attend !

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LE LOGEMENT
🛏️ 4 grandes chambres lumineuses, chacune avec son espace de travail dédié 💻 — idéal pour télétravailler.
🚿 2 douches et un WC à votre disposition.
🍽️ Grande cuisine à l'américaine toute équipée : ustensiles de cuisson, couverts, tout est là pour cuisiner comme à la maison.
📺 Smart TV 42" 4K, pour des soirées cocooning réussies 🍿.
🌐 Internet haute vitesse par fibre, idéal pour le télétravail.
🧺 Linge de lit et de maison inclus — arrivez léger, on s'occupe du reste !
🌞 Appartement lumineux avec doubles tringles : voiles de rideaux le jour, rideaux occultants pour des nuits parfaites 😴.
🧳 Rangements malins sous les lits et dans les armoires de chaque chambre.

ACCÈS DES VOYAGEURS
🔑 Accès complet à l'appartement : les 4 chambres, le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain, la deuxième douche et le WC.
🔐 Arrivée autonome avec boîte à clés sécurisée pour plus de flexibilité.
🚌 Arrêt de bus juste en face (lignes 1 et 6) pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité.

AUTRES REMARQUES
🏢 L'appartement est situé dans un immeuble comprenant une entreprise de pompes funèbres, garantissant un environnement calme et paisible.
🚧 Par mesure de sécurité, l'accès à la terrasse n'est pas autorisé pour l'instant.
🚗 Stationnement facile et gratuit à proximité.

DESCRIPTION DU QUARTIER
Plongez au cœur de l'ambiance culturelle et naturelle d'Angoulême grâce à cet emplacement parfait !

🌳 À proximité des incontournables :
✅ Parc de Frégeneuil – 🌿 idéal pour les balades et pique-niques.
⚽ Stade Marcellin Leroy – à deux pas.
📖 Musée de la Bande Dessinée – 🎨 un must pour les amateurs d'art.
🏰 Centre-ville historique à 5 min, arrêt de bus en face (lignes 1 et 6) 🚌.

🎭 Festivals toute l'année :
🖋️ Festival International de la BD (janvier/février)
🎨 Salon international du tattoo (mars)
🎪 La tête dans les nuages – spectacles pour enfants (mars)
🎶 Festival Musiques Métisses (mai)
🌺 Festival Triangle de la Polynésie (juin)
🍷 La Fête du Cognac (juillet)
🎈 Coupe d'Europe de Montgolfière (août)
🎥 Film Francophone d'Angoulême (fin août)
🏎️ Circuit des Remparts (septembre)
🎹 Piano en Valois (octobre/novembre)
🍽️ Gastronomades (fin novembre)

SE DÉPLACER
🚌 Arrêt de bus « Varsovie » juste en face (lignes 1 et 6) — centre-ville à 7 min en bus, 5 min en voiture, 15 min à pied.
🚗 Une dizaine de places de stationnement gratuites dans la rue, tout près de l'appartement.

Que vous soyez passionné de 🎨 culture, 🍽️ gastronomie ou 🎵 musique, Angoulême vous réserve des expériences uniques toute l'année !