Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Gittana, cette maison de vacances de 3 appartements indépendants, connue sous le nom de « Nel Castagneto », se situe au cœur de Perledo, en Italie. La propriété est implantée dans une impasse tranquille, offrant aux hôtes une intimité et une sérénité remarquables. Elle est entourée d'un jardin privé clôturé comprenant une pelouse bien entretenue et un jardin naturel accueillant la faune locale. Le cadre demeure sereinement isolé tout en restant accessible, constituant une retraite authentique au bord du lac de Côme.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé englobe une pelouse luxuriante ainsi qu'un jardin naturel, créant un environnement accueillant et écologiquement riche. Le paysage environnant se caractérise par la beauté naturelle typique de la région du lac de Côme. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété à 200 m, notamment le célèbre Sentiero del Viandante qui débute à 200 m de la maison. La route d'accès menant à la propriété s'étend sur 3 km et constitue une voie étroite réservée aux véhicules motorisés.

Informations pratiques

La propriété comprend 3 appartements indépendants au sein de la même résidence. Le propriétaire réside sur place et possède un chien dont les hôtes doivent être informés avant l'arrivée. Un parking privé est disponible sur la propriété ; un parking public supplémentaire se trouve à 50 m. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Perledo se situe à 3 km ; le centre de Varenna, où se trouve la gare « Varenna », est accessible à 3,5 km. La ville de Lecco se trouve à environ 25 km. Le lac est à 1,3 km. Un restaurant est à 100 m ; une boutique se situe à 3 km et un supermarché à 5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2,2 km. La plage de gazon de Bellano est à 5 km ; la marina la plus proche se situe également à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 35 km. La région abonde en attractions culturelles et naturelles, notamment la célèbre Villa Monastero Varenna, le château historique Castello di Vezio, la belle Chiesa di San Giorgio et la romantique La Passeggiata degli Innamorati. Des lacs renommés tels que le Lago di Lugano et le Lago di Mezzola sont facilement accessibles.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 75 m² est situé au rez-de-chaussée et peut accueillir jusqu'à 5 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, avec une table à manger et un accès direct au jardin. La première chambre est équipée d'un lit simple, d'un lit à la française de 130 cm et d'un lit supplémentaire de 70 cm de largeur et 160 cm de longueur. La deuxième chambre est une chambre double. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz et une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'un téléviseur supplémentaire. L'appartement dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, de moustiquaires, d'un sèche-cheveux et d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans. Un maximum de 1 chien est autorisé. L'appartement ouvre sur un grand patio privé aménagé avec du mobilier de terrasse et 2 transats, offrant des vues partielles sur le lac et les montagnes.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Une entrée privée assure l'indépendance et l'intimité des occupants. Un parking sur place est disponible pour 1 voiture sans supplément. Le bien est enregistré sous le code IT097067C2TEHX2QOZ.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.