Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Camucia, à 5 km du centre historique de Cortona en Italie, cette maison de vacances comprend 2 maisons indépendantes implantées au sein d'une ferme de travail rustique et confortable. Construite en 2006 et entourée de vastes champs, la propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée remarquable avec des vues panoramiques sur Cortona et le paysage toscan vallonné. Le propriétaire réside également sur la même propriété.

Espaces extérieurs

Un jardin partagé offre un environnement généreux et serein où contempler les vues panoramiques qui s'étendent sur les collines en direction de Cortona. La piscine clôturée mesure 5 x 12 mètres avec une profondeur variant de 120 à 220 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre. Une douche et des WC sont aménagés dans l'espace piscine. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air. Chaque maison dispose d'un patio privé de 15 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces intimes pour se détendre tout en jouissant de la vue sur la campagne environnante. Un espace partagé améliore le sentiment d'espace et de tranquillité.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking couvert est prévu sur place ; l'accès à la propriété se fait par portail électrique. Un cuisinier est disponible sur demande, moyennant supplément. Une voiture est recommandée pour se déplacer dans la région, compte tenu du caractère rural du hameau de Camucia.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 450 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 2,6 km. La gare de Camucia est située à 2 km. La plage de sable de La Merangola se trouve à 20 km ; le lac de baignade du Trasimeno est également à 20 km. Castiglion Fiorentino est à 11 km, Foiano della Chiana à 18 km, Castiglion del Lago à 19 km, Passignano sul Trasimeno à 22 km, Arezzo à 32 km et Rapolano Terme à 43 km. Cortona, la charmante ville perchée avec ses murs étrusques et son architecture médiévale, est à 5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Rina » s'étend sur 120 m² au rez-de-chaussée et compte 5 pièces réparties sur un seul niveau, avec une capacité maximale de 6 personnes, 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour-salle à manger dispose d'un coin cuisine intégré équipé d'un téléviseur à écran plat, tandis qu'un salon séparé offre un espace supplémentaire de détente. Une kitchenette dédiée est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un four et d'une cafetière électrique. Les chambres comprennent 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec 2 lits simples. Les 2 salles de bains sont chacune équipées d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Le séjour-salle à manger dispose d'une sortie directe vers la loggia. Une terrasse couverte de 10 m² offre un espace extérieur aménagé avec du mobilier de balcon et une vue partielle sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Le chauffage au gaz est disponible du 15 octobre au 15 avril. Le séjour-salle à manger dispose d'un téléviseur à écran plat. La terrasse couverte et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de balcon et un barbecue pour la cuisson en plein air. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de l'appartement est IT051017B5IRORWFCE. Les hôtes sont invités à consulter le règlement intérieur à leur arrivée.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.