Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel de Dongo, en Italie, la maison de vacances « Cà Ben » est une propriété de 2 étages rénovée en 2022, composée de 2 appartements indépendants. Située à seulement 700 m du centre de Dongo, elle bénéficie d'une position centrale tout en restant agréablement calme, implantée dans une impasse paisible qui garantit l'intimité. La propriété jouit d'un accès direct en voiture et d'un emplacement privilégié sur les rives du lac de Côme.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, clôturé et orné de fleurs et d'arbres, crée un cadre serein et intime. Les espaces extérieurs offrent une zone verte accueillante où les hôtes peuvent profiter de l'air frais et de l'atmosphère paisible du quartier résidentiel.

Informations pratiques

La propriété accueille les hôtes dans 2 appartements au sein du même bâtiment de 2 étages. Le bien ne dispose pas d'ascenseur, mais le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés à la maison pour faciliter l'arrivée et le départ. Un parking est prévu sur place ; un parking public supplémentaire se trouve à 30 m. La connexion Wi-Fi est disponible. Le propriétaire réside sur la même propriété.

Distances et attraits

Le lac se trouve à 400 m, avec une plage en herbe à proximité ; une marina est accessible à 850 m et un port de plaisance à 1,1 km. Une école de surf est située à 750 m ; une école de voile se trouve à 3 km. Un terrain de golf de 18 trous est accessible à 17 km. Une piscine en plein air est à 3 km ; un minigolf se situe à 14 km. Un terrain de jeu pour enfants est à 450 m.

Une épicerie se trouve à 50 m ; un supermarché est accessible à 260 m, un restaurant à 350 m et un bar-café à 300 m. La zone piétonne est à 700 m et le centre de Dongo à 10 minutes à pied. L'arrêt de bus de la ligne « Como-Menaggio-Colico » est à 400 m ; la gare ferroviaire « Colico » se situe à 19 km.

La ville de Como est à 50 km ; Lugano est à 41 km. Le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Pianello, ainsi que les villes lacustres réputées de Bellagio, Varenna, Menaggio et Como sont à proximité. Le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano sont facilement accessibles. Les amateurs de randonnée trouveront d'excellentes opportunités le long de la Greenway del Lago di Como, du sentier Monte Grona - Rifugio Menaggio et de la route Alpe Grande-Orimento.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Cà Ben » s'étend sur 70 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Entièrement rénové en 2022, le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger ouvert et lumineux avec table à manger, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, et deux chambres. La première chambre est équipée d'un lit double et ouvre sur un balcon, tandis que la deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur avec accès également à un balcon. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage en pierre naturelle et bénéficie d'un mobilier moderne reflétant la qualité de la rénovation de 2022.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol et disponible du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de l'appartement. La propriété dispose d'une grande terrasse avec mobilier de jardin et zone de détente offrant des vues partielles sur le lac et les montagnes, ainsi que d'un balcon supplémentaire.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT013090C2YNBMXZEF. Un emplacement de parking privé pour 1 voiture est inclus dans la location. L'accès se fait par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Taxe de séjour.