Cet élégant appartement est situé dans un cadre d'une tranquillité absolue dans le 19e arrondissement et s'étend sur 151 mètres carrés. Une place de parking est incluse. Le salon-salle à manger offre une vue magnifique sur Vienne. Les chansons viennoises et les « Heurigen » ont fait la renommée de Grinzing. Les sorties dans les « Heurigen » restent un loisir très apprécié de nombreux Viennois. Grinzing offre un cadre de vie confortable, alliant le caractère rural, propice au calme et à la verdure, à une touche de chic.

L'appartement se compose de cinq pièces, est climatisé et dispose d'une place de parking privée. On accède au vestibule prestigieux, véritable point central de l'appartement, par un sol en calcaire de Solnhofen, tandis que les spots encastrés au plafond offrent un bel éclairage qui illumine toute la pièce. À l’arrière du hall d’entrée se trouvent les accès à deux petits espaces de rangement pouvant servir, par exemple, de garde-manger et de débarras, ainsi qu’aux toilettes pour voyageurs, à la cuisine, au salon orienté au sud (qui comprend la salle à manger) et à l’accès nord menant à l’espace privé dédié au repos et à la chambre à coucher. La cuisine, située en face du cellier, est dotée d’un beau sol en granit massif, d’un magnifique plan de travail en granit et comprend une nouvelle plaque à induction Bosch, un nouveau four Miele et un réfrigérateur Samsung. La salle à manger est également accessible depuis la cuisine et, tout comme le salon, elle est dotée d’un beau parquet massif en acacia. Le salon offre une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée indépendante et une vue imprenable sur Vienne ; à l’instar des autres pièces habitables de l’appartement, il est climatisé. La deuxième partie de l’appartement comprend une grande salle de bains
équipée de deux lavabos en pierre avec des robinets Dornbracht haut de gamme,
d’une baignoire d’angle, de toilettes, de sèche-serviettes, d’un lave-linge Miele et d’un sèche-linge Miele, ainsi que de spots encastrés au plafond. Il y a également une petite salle de bains fonctionnelle avec douche et sèche-serviettes. De plus, un dressing se trouve devant les chambres. En face du dressing se trouve une petite chambre dotée d’un balcon de 3 m²
. Au nord se trouvent deux chambres plus spacieuses.

À pied, vous rejoindrez en environ 6 minutes, par le Grinzinger Steig, le centre-ville de
, où vous trouverez une banque, des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, des cafés, des restaurants, des « Heurigen »
, etc. Grinzing est relié au centre-ville de Vienne par les transports en commun comme suit : 1) tramway 38 jusqu’à Schottentor en environ 20 minutes ; 2) bus 38A en direction de Heiligenstadt, puis ligne de métro 4, en environ 30 minutes. Le centre de Vienne est accessible en voiture en environ 15 minutes
.