Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Laghetto, aux abords de Colico au cœur de l'Italie, la maison « Locanda del Nibbio » est une maison de vacances entièrement rénovée en 2022 qui offre une retraite authentique et paisible dans la campagne italienne. Cette propriété comprend 4 appartements et allie le caractère rustique au confort moderne dans un cadre véritablement idyllique. Entourée par la beauté naturelle de la région du lac de Côme, la maison se situe à environ 3 km du centre de Colico, 35 km du centre de Lecco et 67 km du centre de Côme.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel partagé s'étend sur 200 m² et offre un cadre luxuriant et tranquille. Une terrasse aménagée permet de dîner et de se détendre en plein air, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est disponible pour se rafraîchir après les activités en plein air. Un foyer de feu agrémente l'espace extérieur. Un bain à remous est disponible au sein du complexe moyennant supplément. Un restaurant sur place complète les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 4 appartements distincts. Un parking est prévu directement sur place. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès étroite de 300 mètres. Un service de petits pains est proposé. La connexion Wi-Fi est incluse. Un bain à remous est disponible au sein du complexe moyennant supplément. Un restaurant est situé sur place.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 200 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 20 m. Un supermarché est situé à 3,8 km ; une épicerie se trouve à 1 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 450 m ; la gare « Piona » se situe à 1,5 km. Le lac est à 1 km de la propriété ; la plage de galets « Colico - Ontano » est accessible à 4 km, tandis que la plage de gazon « Piona » se trouve à 1,4 km. Une école de surf est à 4 km ; un centre de tennis couvert se situe à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 40 km. Molino Maufet, Torri di Fontanedo, Chiesa di Sant'Elena, Forte Montecchio et l'Abbazia di Piona sont facilement accessibles depuis la propriété. Les sentiers de randonnée du Monte Legnoncino sont à proximité ; les régions de ski réputées de Madesimo et Livigno sont accessibles sans difficulté. Le lac de Mezzola peut être atteint facilement depuis cette localisation dans la région des lacs italiens.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Mara » compte 80 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 5 personnes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de l'appartement, aménagés avec un mobilier confortable et une table de repas. Une sortie directe donne accès au jardin, créant une sensation d'ouverture. La chambre dispose d'un lit double et d'un lit supplémentaire. Une deuxième pièce de nuit contient 2 lits et offre des arrangements flexibles pour les familles ou petits groupes. La cuisine, de petite taille et ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. La salle de bains comprend une douche, un bidet et un WC. Un petit balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse et le patio privés sont aménagés avec du mobilier de jardin et des transats pour 2 personnes ; un barbecue est disponible. Une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont à disposition.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT097023B4N6BSP5PI. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.