Présentation du bien

Nichée au cœur de la campagne provençale à Lentier, en France, cette maison de vacances offre un cadre de tranquillité et de beauté naturelle dans l'une des régions les plus pittoresques du sud de la France. Implantée sur un terrain privé de 5 000 m² à l'état naturel, la maison est entourée d'arbres matures et de paysages préservés, créant une atmosphère de seclusion complète. La propriété se situe à environ 50 km de la mer, loin de l'agitation urbaine, et constitue une retraite idéale pour les hôtes en quête d'authenticité rurale.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur 5 000 m² à l'état naturel, parsemés d'arbres qui offrent une ombre bienvenue durant les mois d'été. La piscine en forme de rein mesure 4 x 3 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 1er avril au 25 octobre et équipée d'un système d'alarme. La cour spacieuse qui entoure la maison offre un espace généreux pour se détendre, prendre le soleil ou profiter du calme de la campagne environnante.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route non revêtue de 1,5 km ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pendant le séjour. Des animaux sont présents dans le voisinage. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre d'Ampus se trouve à 5 km ; la ville de Draguignan, offrant un plus large choix de commerces et de services, est à 12 km. Un supermarché est accessible à 12 km ; un arrêt de bus se situe à 3 km ; la gare « Les Arcs Draguignan » est à 24 km. La plage de sable de Fréjus est à environ 45 km ; les Gorges du Verdon, l'un des sites naturels les plus célèbres de France, se trouvent à 50 km. Un parcours de golf 18 trous est accessible à 32 km.

Le lac de Sainte-Croix est à 32 km ; le lac de Carcès (pêche uniquement) se situe à 42 km ; le lac de Saint-Cassien est à 57 km. La région compte plusieurs villages pittoresques et sites historiques à découvrir : Tourtour, les Grottes de Villecroze, l'Abbaye du Thoronet, Moustiers-Sainte-Marie, Cotignac et les villages perchés du canton de Fayence. Pour les amateurs de randonnée, la région offre d'excellentes opportunités le long des Gorges du Verdon, des Gorges du Blavet et de la Plaine des Maures.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Chez Canard » s'étend sur 120 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La première chambre est équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la seconde chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le séjour, aménagé dans un style rustique, est équipé d'un téléviseur. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur une salle à manger dotée d'une table et donne accès directement à la véranda par une porte. La première salle de bains combine une baignoire et un WC, tandis que la seconde est un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un oven, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats ; un barbecue électrique est disponible.

Informations pratiques

La maison de vacances est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le logement est strictement non-fumeur et un détecteur de fumée est installé. Un parking est disponible directement à la maison.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale).