Présentation du bien

La villa « Le Dune » est située dans le quartier résidentiel paisible de Tirrenia, en Italie, à seulement 200 mètres de la mer. Cette propriété indépendante sur 2 étages a été construite en 1960 et entièrement rénovée en 2021, alliant le charme classique au confort moderne. La villa accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec climatisation dans l'ensemble du bâtiment. Un jardin naturel clôturé de 200 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur serein où se détendre en toute intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel clôturé s'étend sur 200 m² et crée un cadre verdoyant tranquille. Le mobilier de jardin confortable permet de profiter pleinement de cet espace. Un bain à remous est à disposition pour se détendre. Un barbecue complète les équipements extérieurs et permet de profiter de repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une climatisation. Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un lave-linge est à disposition. Le chauffage fonctionne du 15 novembre au 15 avril. Un équipement bébé est disponible sur demande, sans supplément. À noter : une route principale se situe à environ 50 mètres de la propriété.

Distances et attraits

La plage de sable « 200 » se trouve à 200 mètres ; le centre de Tirrenia est accessible à 300 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à 100 mètres. Une épicerie et un supermarché sont à 400 mètres ; une boulangerie se trouve également à 400 mètres ; un restaurant est accessible à 300 mètres. La ville historique de Pise est à 15 kilomètres ; Lucca se situe à 40 kilomètres ; Florence est accessible à 90 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Le Dune » s'étend sur 180 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur numérique et climatisation, donnant directement accès au jardin. Ce niveau accueille également 2 chambres doubles, chacune équipée de sa propre climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La cuisine, entièrement équipée, est également située à ce niveau.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, abrite 1 chambre double supplémentaire dotée de plafonds mansardés et de climatisation, avec accès privé à la terrasse. Une deuxième salle de bains à ce niveau comprend une baignoire, une douche et un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le séjour-salle à manger et dans les 3 chambres ; le chauffage couvre l'ensemble de la villa et une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. La terrasse aménagée comprend du mobilier de jardin et un barbecue ; un jacuzzi est intégré à la villa. Un maximum d'1 chien est accepté. Une chaise haute pour enfant et un sèche-cheveux sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT050026C2JDC7HV9L.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.