Présentation du bien

Nichée au cœur de la Toscane, en Italie, à 1 180 mètres d'altitude, la maison de vacances « I 3 faggi » est implantée dans le village tranquille de Spignana. Construite en 1700 et entièrement rénovée en 2023, cette demeure rustique allie le charme historique au confort moderne. La propriété jouit d'une position élevée, ensoleillée et isolée, entourée d'arbres luxuriants et de champs ouverts qui offrent un véritable sentiment de sérénité et de beauté naturelle. L'ensemble s'étend sur un parc clôturé de 2 hectares et un jardin clôturé de 6 000 mètres carrés orné de fleurs et d'arbres matures.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 8 x 4 mètres et est disponible du 15 mai au 15 septembre. Une douche et des toilettes dédiées sont situées à proximité de la piscine. Une terrasse spacieuse de 35 mètres carrés est équipée de mobilier de jardin et offre un espace idéal pour les repas en plein air et les loisirs. Un terrain de jeu pour enfants est aménagé dans la propriété. Le parc clôturé de 2 hectares et le jardin clôturé de 6 000 mètres carrés, remplis de fleurs et d'arbres, offrent un espace généreux pour les promenades et les activités en plein air en toute intimité.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route non pavée de 400 mètres ; une voiture est fortement recommandée pour le séjour, car elle est essentielle pour accéder aux commodités et attractions locales. Un équipement pour bébé est inclus sans frais supplémentaires. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 800 mètres de la propriété. Un magasin d'alimentation est situé à 4 kilomètres ; un supermarché plus grand est accessible à 9 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 kilomètres ; la gare ferroviaire la plus proche se situe à environ 35 kilomètres.

Une plage de sable est accessible à 80 kilomètres. La région est riche en patrimoine culturel : Firenze est à 50 kilomètres, Lucca à 40 kilomètres, et Pisa à 60 kilomètres. La station de ski réputée d'Abetone est à 20 kilomètres et facilement accessible en voiture.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa "I 3 Faggi" s'étend sur 160 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 7 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée de 4 plaques de cuisson et d'un four, une table de salle à manger, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur numérique, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le premier étage dispose d'un spacieux séjour avec téléviseur numérique, de 2 chambres doubles dont l'une avec un lit supplémentaire, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'ensemble de la propriété est doté de parquets en bois et d'un mobilier de style maison de campagne. Une terrasse et un balcon aménagés avec du mobilier de jardin et des transats complètent les espaces extérieurs.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par des foyers ouverts et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs numériques au rez-de-chaussée et au premier étage. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; un fer à repasser, un sèche-cheveux, des moustiquaires, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles. Les bûches pour les cheminées sont proposées en supplément.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT047024C2MGAQ8RSS. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire).