Présentation du bien

Nichée au cœur de Marciana, l'un des villages perchés les plus charmants et les plus riches en histoire de l'île d'Elbe en Italie, cette belle maison historique de 3 étages offre un séjour authentique pour ceux qui recherchent une retraite immersive. Entièrement rénovée en 2023, la propriété allie le caractère intemporel aux conforts modernes, située dans une position calme et ensoleillée au sein du quartier résidentiel, directement dans les murs anciens du village. La maison se trouve dans une zone piétonne à circulation limitée, créant une atmosphère paisible. Implantée au cœur du village, elle bénéficie de la proximité d'une boutique à 100 mètres et d'un restaurant et bar à 200 mètres.

Espaces extérieurs

La propriété est accessible par un sentier pédestre de 200 mètres. Les espaces extérieurs sont façonnés par la nature historique et piétonne du village, tandis que l'environnement environnant crée une extension naturelle de l'expérience de vie. Des sentiers de promenade commencent à 50 mètres de la maison. Les ruelles pittoresques et l'architecture en pierre de Marciana offrent un cadre de pierre qui invite à l'exploration directe depuis le seuil. Un local de rangement pour les vélos est disponible sur place.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible à la propriété moyennant supplément. Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. Un parking public est accessible à 250 mètres sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

La mer et la plage la plus proche se situent à environ 6 kilomètres ; la plage de sable réputée de Sant'Andrea est accessible à 7 kilomètres. Le port de sports nautiques se trouve également à 7 kilomètres. Un arrêt de bus est situé à 400 mètres ; le ferry de Portoferraio, le principal port de l'île, se trouve à 23 kilomètres. Le téléphérique, offrant des vues spectaculaires sur Monte Capanne et le paysage environnant, est à 500 mètres de la propriété. Un supermarché est disponible à 6 kilomètres. Marciana Marina se situe à 7 kilomètres ; Patresi et Sant'Andrea sont chacun à environ 7 à 8 kilomètres ; Procchio est accessible à 13 kilomètres. Les sentiers de randonnée commencent à 50 mètres de la maison ; le sentier Madonna del Monte est accessible à 500 mètres ; la Grande Traversata Elbana se trouve à 2 kilomètres ; l'ascension de Monte Capanne débute directement du village.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Sant'Agabito s'étend sur 30 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 hôtes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace principal, doté d'une baie vitrée panoramique offrant des vues sur la mer et la montagne, d'une table de repas et d'un canapé-lit double de 160 cm. Deux portes-fenêtres donnent accès à 2 petits balcons avec vues sur la mer et la montagne. La cuisine ouverte est intégrée au séjour. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation sont disponibles ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. L'appartement bénéficie d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un fer à repasser et un sèche-cheveux complètent les équipements.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé. Le chauffage fonctionne du 01.11 au 15.04. L'accès à l'appartement est privé. Le code de référence de la propriété est IT049010C2IPEPDYNV.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie.