Présentation du bien

Située au cœur de Sainte-Marie-Plage, la maison de vacances « Aubépines » est une propriété de standing construite en 2023. Cette maison individuelle sur 2 étages conjugue une construction moderne avec une localisation centrale qui demeure agréablement calme. Positionnée à 300 m de la mer et à 300 m de la plage de sable, « Aubépines » offre un équilibre entre la vie du village et la sérénité côtière.

Espaces extérieurs

La terrasse privée mesure 70 m². Elle est équipée de mobilier de jardin. L'accès à la maison s'effectue par un sentier pédestre comportant 4 marches.

Informations pratiques

Un parking privé pour 2 voitures est prévu sur place. La maison bénéficie d'un service de ménage quotidien incluant le changement quotidien du linge et des serviettes ainsi que le nettoyage quotidien des chambres. Les clés sont remises par l'agence INTERHOME, située à Canet, à 8 km de la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses attractions.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un restaurant, un bar, une boulangerie et un café se trouvent à 500 m de la propriété ; un arrêt de bus est situé à 150 m. La gare de Perpignan est à 15 km. Un centre équestre est à 1 km ; un port de plaisance se situe à 2 km. Une piscine en plein air et une piscine couverte sont à 8 km ; un centre de plongée est à 20 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 15 km. La ville de Canet Plage est à 8 km ; Perpignan est à 15 km. Le village de Collioure est à 30 km ; la frontière espagnole est accessible à 35 km. Barcelone se situe à environ 200 km et la Principauté d'Andorre à 180 km. Le lac de Villeneuve de la Raho est à 20 km ; le lac de St Jean Pla de Corts est à 40 km ; les Gorges du Gouleyrous se trouvent à 42 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Aubépines » s'étend sur 57 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur à écran plat, climatisé et chauffé par ventilation forcée, qui s'ouvre directement sur une terrasse. La cuisine ouverte, attenante au séjour, dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres : la première est aménagée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, la seconde de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Chaque chambre du premier étage est équipée d'un radiateur électrique individuel. Un WC séparé est également situé à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par ventilation forcée au rez-de-chaussée et par radiateurs électriques individuels aux chambres du premier étage ; la climatisation est présente au rez-de-chaussée et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un petit animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé, dans la limite d'un seul animal par séjour.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI. L'intégralité du logement est soumise à une interdiction stricte de fumer. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Internet WiFi, Lit de bébé, Poussette, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.