Présentation du bien

La ferme « Sole » est implantée au cœur de la campagne toscane, parmi les collines ondulantes, les arbres luxuriants et les vignobles pittoresques de San Casciano In Val Di Pesa, en Italie. Cette ferme de vacances de 3 étages, entièrement rénovée en 2019, occupe une position ensoleillée et isolée sur une colline, à environ 2,5 km du centre de San Casciano In Val Di Pesa, offrant à la fois l'intimité et un accès facile aux alentours. Le bien s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 600 m² où une cour en terrasses avec un jardin naturel et des arbres matures crée un cadre serein propice à la détente et à la vie en plein air.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses est aménagé avec soin, doté d'un jardin naturel et d'arbres matures qui offrent une ombre naturelle et une atmosphère de sérénité. La piscine hors sol mesure 3 x 8 m et est disponible du 6 juin au 6 septembre ; l'entretien est assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est installée à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et crée un espace confortable pour les repas en plein air, la détente ou la contemplation du paysage environnant. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air lors des soirées toscanes. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis le bien, à partir de 100 m.

Informations pratiques

La ferme est une propriété de 3 étages entièrement rénovée en 2019. Une machine à laver est disponible pour les hôtes. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Des changements de linge et de serviettes sont disponibles moyennant supplément. Un service de cuisinier peut être arrangé sur demande en supplément. Un service de courses avant l'arrivée est disponible pour que le bien soit approvisionné à l'arrivée. L'accès routier à la ferme est une route d'environ 800 m, étroite et cahoteuse ; une voiture est fortement recommandée pour accéder à la propriété. Du matériel pour bébé est inclus pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Les groupes d'adolescents sont accueillis sur demande uniquement. La vente locale de produits fermiers est disponible dans la région.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un supermarché, un restaurant et une boulangerie se trouvent à environ 2 km du bien. Une location de vélos est disponible à 2 km. L'arrêt de bus « San Casciano » est situé à 2 km de la ferme ; la gare « Firenze Santa Maria Novella » se trouve à 22 km. Une piscine couverte est accessible à 4 km ; des installations de tennis sont disponibles à 4 km ; un parcours de golf de 18 trous est situé à 21 km. La plage de sable la plus proche se trouve à environ 90 km. La ville de Firenze est à 22 km ; la ville médiévale de San Gimignano est à 40 km ; la ville historique de Siena est à 60 km ; la ville de Pisa est accessible à 74 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La ferme « Sole » est une maison de vacances rénovée de 195 mètres carrés répartie sur 3 niveaux, accueillant jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains distribuées sur les étages.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux en open-plan avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur écran plat donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol propose une chambre double avec accès direct au jardin, accompagnée d'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage comprend 3 chambres doubles supplémentaires : 2 chambres doubles équipées de climatisation et 1 chambre double avec lit de 140 cm et climatisation. Cet étage est desservi par 2 salles de bains, l'une avec douche, bidet et WC, l'autre avec baignoire, douche, bidet et WC. L'ensemble de la propriété est revêtu de carrelage en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 5 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat. La climatisation est disponible dans 3 des 4 chambres. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue ; la propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'un balcon couvert. Des filets anti-moustiques, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maison de vacances est enregistrée sous le code IT048038C24Q4Q8KAO. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et comprend 6 pièces au total. Un parking clôturé est disponible directement à la maison. Une entrée privée assure l'indépendance et l'exclusivité du séjour. La propriété est réservée aux non-fumeurs. Le chauffage est disponible en supplément.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.