Présentation du bien

Nichée dans le charmant village de Vercana, au cœur du nord de l'Italie, « Cape Cod » est une grande maison de 3 étages entièrement rénovée en 2023. La propriété comprend 3 appartements indépendants, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les groupes ou les familles en quête d'espace et de confort. Positionnée en situation ensoleillée et surélevée sur une pente dans un quartier résidentiel calme, la maison jouit d'un cadre paisible. Elle bénéficie d'une cour généreuse incluant un jardin partagé et une prairie.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé et la prairie offrent un espace généreux pour se détendre, se promener ou profiter des paysages de la situation en hauteur. Un terrain de bocce est disponible sur la propriété, permettant de passer un agréable après-midi ensoleillé en famille ou entre amis. Les espaces naturels créent une connexion harmonieuse entre les intérieurs et l'environnement extérieur.

Informations pratiques

La propriété comprend 3 appartements répartis sur 3 étages. Le chauffage est disponible de manière saisonnière, du 15 octobre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking public se situe à 50 m de la propriété ; une voiture est recommandée pour accéder aux services et attractions à proximité.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 550 m ; un supermarché est accessible à 4 km. Un restaurant est situé à 700 m et un bar se trouve également à proximité. Le lac et la plage sont à environ 3,5 km de la maison ; la plage herbeuse de Domaso est accessible à 4 km. Le centre de Domaso se situe à 4 km ; la ville de Lecco est à 54 km. L'arrêt de bus de la ligne C10, desservant l'itinéraire Como-Menaggio-Colico, est à 3 km ; la gare ferroviaire de Colico se trouve à 17 km ; le terminal des ferries de Menaggio est à 23 km.

Un port de sports nautiques et une marina sont tous deux à 4 km ; une école de surf et une école de voile sont chacune situées à 4 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 26 km. Des sentiers de randonnée commencent à 500 m de la maison ; une aire de jeux pour enfants est à 650 m.

Le Palazzo Gallio à Gravedona, le Museo della Barca Lariana à Pianello, la Villa Carlotta à Tremezzo, la Villa Balbianello à Lenno, ainsi que les destinations réputées de Bellagio et Varenna sont à proximité. Les régions de ski bien connues de Madesimo et Bormio-Livigno sont facilement accessibles, tout comme le pittoresque Lago di Mezzola. Pour les amateurs de randonnée, les sentiers des Monti di Vercana, du Sasso Pelo et du Livo-Crotto Dangri offrent des parcours accessibles directement depuis la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Superiore » est un logement de vacances de 3 pièces totalisant 100 mètres carrés, situé au premier étage et conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes. L'intérieur se caractérise par une atmosphère spacieuse et lumineuse, partiellement dotée de plafonds mansardés, et bénéficie d'une rénovation partielle achevée en 2023. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert constituant le cœur de l'appartement ; cet espace comprend un canapé-lit double, un poêle à bois de style scandinave à titre décoratif, une table à manger, et offre un accès direct à un grand balcon. L'appartement dispose de 2 chambres doubles et de 2 salles de bains : l'une équipée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes, l'autre d'une douche et de toilettes. Les planchers en bois parcourent l'ensemble de l'appartement. Un petit balcon supplémentaire complète les espaces extérieurs, et les deux balcons offrent une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol, disponible du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. L'appartement dispose d'une chaise haute pour enfant et d'un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans. Le grand balcon est aménagé avec du mobilier de balcon et 2 transats.

Informations pratiques

L'accès à l'appartement s'effectue par une entrée privée. Un garage pour 1 voiture est disponible, avec une hauteur de 275 cm et une largeur de 255 cm. Les hôtes ont accès à l'usage partagé d'un petit jardin avec pelouse, équipé de mobilier de jardin et d'un barbecue mobile. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Le code d'enregistrement est IT013239C2LRWG5X3T.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.