Présentation du bien

« La Casa del Nonno » est une maison de vacances semi-mitoyenne historique, confortable et caractérisée, répartie sur 3 étages et située à 231 mètres d'altitude à Cosio Valtellino, dans le cœur de l'Italie du Nord. La propriété s'inscrit dans un quartier résidentiel charmant, positionnée dans une impasse paisible et ensoleillée, entourée d'une généreuse canopée d'arbres. Elle se trouve à environ 600 mètres du centre de Cosio Valtellino et à 1,4 kilomètre du centre de Morbegno, ce qui en fait une base idéale pour explorer la région de la Valtellina et le paysage alpin environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 130 mètres carrés et entièrement clôturé, constitue le cœur de l'espace extérieur. Il combine un jardin naturel avec une zone de jardin faunistique, tous deux ombragés et animés par la présence d'arbres matures qui confèrent au lieu un sentiment de seclusion et de beauté naturelle. Une terrasse et un patio offrent des cadres idéaux pour les repas en plein air et la détente, équipés de mobilier de jardin. Un barbecue est également disponible. Une cour intérieure plantée ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace extérieur intime qui reflète le caractère historique de la maison.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking privé directement à la propriété peut accueillir jusqu'à 2 voitures ; un parking public supplémentaire est disponible à 50 mètres le long de la route. Des installations de rangement pratiques sont prévues pour les bicyclettes et les skis. Le propriétaire réside sur la même propriété et assure une présence accueillante en cas de besoin. L'entretien du jardin est effectué par le propriétaire ou un jardinier.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 200 mètres de la propriété ; une épicerie, un restaurant et un bar sont accessibles à 500 mètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 550 mètres ; la gare ferroviaire est accessible à 1,7 kilomètre.

Le Lago di Como, l'un des lacs les plus célèbres et pittoresques d'Italie, se situe à environ 16 kilomètres. La Riserva Naturale della Val di Mello est à 24 kilomètres. Le Ponte Tibetano Ponte nel Cielo, un spectaculaire pont suspendu, peut être atteint à 19 kilomètres.

Pour les amateurs d'aventure, Fly Emotion Zipline est situé à 12 kilomètres. La capitale régionale de Sondrio se trouve à 29 kilomètres. L'emblématique train Bernina Express, qui relie Tirano à St. Moritz, est accessible à partir d'un point situé à 60 kilomètres. Les stations de ski bien connues de Campodolcino et Madesimo sont respectivement à 46 kilomètres et 53 kilomètres.

La région environnante offre de nombreuses possibilités de randonnée, avec des sentiers menant à des destinations telles que Monte Foffricio, Rifugio Legnone, Ponte di Stavello, Rifugio di Fuentes, et l'itinéraire pittoresque entre Osiccio di Sotto et Osiccio di Sopra.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 105 mètres carrés et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 2 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur combine des planchers en bois et pierre naturelle, des plafonds partiellement mansardés et un mobilier de style maison de campagne alliant caractère rustique et praticité quotidienne.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger de 19 mètres carrés doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une table à manger. Une grande pièce de 28 mètres carrés avec hauteur sous plafond variant de 110 à 290 centimètres occupe également ce niveau ; elle contient 1 lit simple et 1 lit double, une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'un téléviseur, et donne accès direct au jardin. Une petite kitchenette équipée d'un oven, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique avec capsules Bialetti complimentaires complète ce niveau.

Le premier étage accueille une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC. Le deuxième étage abrite la deuxième chambre de 19 mètres carrés, caractérisée par des plafonds mansardés, contenant 1 lit simple et 1 lit double, un téléviseur et un climatiseur. La propriété dispose également de 2 balcons dont un couvert, d'une petite terrasse offrant des vues sur les montagnes et la vallée environnantes, et d'un grand jardin.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique avec capsules Bialetti complimentaires ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage et la climatisation sont présents au deuxième étage. Le séjour et la deuxième chambre sont équipés de téléviseurs. La terrasse et le patio privés sont aménagés avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue électrique portable est disponible. La propriété accepte les animaux de compagnie dans la limite de 3 chiens ou animaux. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la propriété est privé. Le code d'enregistrement est IT014024C2CLDHNOMV.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.