Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, la maison de vacances « Charme de la Fradinière » est une propriété de charme située au bout d'une impasse tranquille. Elle offre un cadre serein et privé pour un séjour en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un terrain privé de 1 500 m² entièrement clôturé, maintenu à l'état naturel avec des arbres matures qui créent une atmosphère de seclusion bienvenue.

Espaces extérieurs

Une terrasse accueillante est aménagée pour les repas en plein air et les moments de détente, équipée de mobilier de jardin. Le terrain spacieux, clôturé et parsemé d'arbres, crée un espace verdoyant et privé. Un local de rangement est également disponible sur la propriété pour les besoins de stockage supplémentaires.

Informations pratiques

La maison est entièrement clôturée, assurant l'intimité et la sécurité des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place et un carport complètent les aménagements de stationnement.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Hilaire-de-Riez se trouve à 6 km ; le centre d'Orouet est accessible à 3 km. Un commerce est situé à 3 km et un supermarché à 6 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 6 km. La plage de sable est accessible à 6 km. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, connue comme le « départ pour Yeu », se situe à 9 km ; Saint-Jean-de-Monts est à 10 km. L'Île de Noirmoutier est à 30 km, Les Sables d'Olonne à 35 km, Pornic à 50 km, et la ville de Nantes à environ 70 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 140 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, avec un poêle de masse scandinave, une table à manger et un accès direct à la terrasse. La cuisine est vaste et ouverte sur le séjour. La première chambre est accompagnée d'un dressing et dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La troisième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC sont disponibles à ce niveau. Le premier étage comprend une galerie ouverte aux plafonds mansardés, qui offre un espace de couchage supplémentaire en configuration ouverte. Certains espaces de couchage sont situés dans des zones ouvertes telles que la galerie ou une alcôve plutôt que dans des chambres entièrement fermées.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est assuré par un poêle de masse scandinave au rez-de-chaussée et par un chauffage au sol dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et aux chaînes internationales, ainsi que d'une chaîne hi-fi. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

Les serviettes de toilette ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé dans le logement pour la sécurité de tous les hôtes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).