Présentation du bien

Situé au cœur de Cancale, en Bretagne, cet appartement maison occupe une position centrale dans le quartier recherché de Port de la Houle, à seulement 50 m de la mer. La propriété s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une localisation animée et privilégiée dans l'un des cadres côtiers les plus charmants de Bretagne. Le bien dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite accessible dans l'ensemble de la propriété.

Espaces extérieurs

Le mobilier de jardin est mis à disposition pour l'usage partagé des hôtes. La position centrale de la propriété permet un accès naturel aux rues animées et aux paysages côtiers de Port de la Houle, avec la plage de sable à seulement 50 m.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Un parking est disponible sur la voie publique directement devant la propriété ; il s'agit d'une zone de courte durée soumise à une tarification, en fonctionnement quotidien de 10:00 à 22:30, du lundi au dimanche. Le bien dispose d'un accès à un lave-linge partagé, un sèche-linge et une salle de séchage dédiée.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 20 m ; un restaurant est également accessible à 20 m. Une épicerie et une boulangerie sont situées à environ 900 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 2,1 km. L'arrêt de bus « Eglise » se situe à 850 m.

Une petite plage de sable se trouve à 50 m de la propriété ; la petite plage de galets « Abris des flots » est à 500 m. Une piscine couverte se trouve à 16 km ; les Thermes marins de St Malo sont situés à la même distance.

Un centre équestre est localisé à 2 km. La Pointe du Grouin se situe à 5 km et offre des paysages côtiers spectaculaires. Le Grand Aquarium de St Malo est accessible à 14 km ; la ville historique de Saint Malo se trouve à 17 km. La station balnéaire élégante de Dinard est à 22 km ; la ville médiévale de Dinan se situe à 35 km. Le Mont St Michel, l'un des monuments les plus célèbres de France, est situé à 48 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Vue Émeraude » s'étend sur 90 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains aménagées avec un mobilier moderne et confortable. La propriété, entièrement rénovée en 2022, est située au 3e étage de l'immeuble.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse, formant l'espace central de convivialité. La cuisine, en configuration ouverte, s'intègre à cet espace de vie. La première chambre de ce niveau est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à la terrasse. La deuxième chambre comprend 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur et ouvre également sur la terrasse. Un salle de bains avec douche, double vasque et un WC séparé desservent cet étage.

Le premier étage accueille une grande troisième chambre dotée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, accompagné d'une salle de bains privative. Cet étage offre également l'accès à un petit balcon de 3 m² aménagé avec du mobilier de balcon et offrant une vue sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Un détecteur de fumée est installé dans les locaux. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Lit de bébé, Poussette, Taxe de séjour.