Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de villas sur une pente douce, cette maison jumelée du complexe « Semi-detached Villas Crveni vrh » offre un séjour raffiné dans l'une des destinations côtières les plus prisées de Croatie. Construite en 2023, la propriété allie une construction contemporaine à un cadre naturel enviable, positionnée à 1,5 km du centre de Savudrija et à 10 km de la ville dynamique d'Umag. La mer se trouve à seulement 500 m, ce qui en fait une retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile au littoral adriatique. Le complexe dispose de 2 piscines extérieures ainsi que d'une piscine intérieure d'un diamètre de 105 m, avec une profondeur variant de 50 à 140 cm et une forme non conventionnelle qui confère un caractère distinctif aux lieux. La propriété elle-même est entièrement clôturée pour l'intimité, et les espaces communs incluent une cour avec pelouse bien entretenue qui renforce l'atmosphère sereine.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du complexe « Semi-detached Villas Crveni vrh » sont conçus pour encourager la détente et les loisirs actifs. Les espaces communs disposent d'une pelouse luxuriante où se détendre en plein air, entourée par la beauté naturelle du paysage istrien. Une piscine enfants dédiée offre un espace sûr et agréable pour les plus jeunes, tandis qu'une aire de jeux pour enfants propose des options de divertissement supplémentaires pour les familles. Une douche et des toilettes sont situées dans la zone de la piscine. Une terrasse ensoleillée offre un cadre idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Des sentiers de promenade accessibles directement depuis la maison, commençant à 100 m de distance, invitent à explorer l'environnement naturel pittoresque.

Informations pratiques

La maison est entièrement clôturée. Un parking est prévu directement sur place ; une station de recharge pour véhicules électriques est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans l'ensemble de la propriété. La piscine intérieure est accessible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, via un escalier interne. Le complexe est équipé d'une réception, d'un restaurant, d'un bar, d'un bistro, d'un sauna, d'une salle de fitness, d'une salle de relaxation, d'un espace spa, d'un bain à remous, d'une salle de jeux et de commerces. Un ascenseur est disponible au sein du complexe. Des massages sont proposés en supplément ; l'accès au court de tennis est également offert moyennant supplément. Un service de gardiennage 24 heures assure la sécurité du complexe. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect du règlement sont attendus de tous les hôtes pendant leur séjour. Les photographies présentées représentent un exemple type de la propriété.

Distances et attraits

La plage rocheuse se trouve à 500 m de la propriété ; une plage de galets est accessible à 2 km et une plage de sable est située à 5 km. Le centre de Savudrija est à 1,5 km ; la ville animée d'Umag, avec ses restaurants, commerces et attractions culturelles, se situe à 10 km. Un commerce local est à 1 km de distance ; un supermarché se trouve à 10 km. Des installations de tennis sont disponibles à 500 m de la propriété ; un prestigieux parcours de golf 18 trous est à 2 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 8 km ; la gare ferroviaire la plus proche se situe à 33 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa semi-mitoyenne s'étend sur 262 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes (6 adultes et 2 enfants). Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres meublées chacune d'un lit français de 2 x 100 cm et 220 cm de longueur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche et WC, d'une télévision satellite, de la climatisation et d'un accès direct à un balcon.

L'étage inférieur accueille 2 chambres supplémentaires, chacune équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec climatisation. Cet étage comprend également une salle de jeux avec télévision satellite et écran plat, ainsi qu'une salle de bains commune avec douche et WC.

Le premier étage abrite un espace ouvert de séjour et salle à manger avec télévision satellite, climatisation et accès direct à une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé est également disponible à cet étage. Un balcon de 14 m² et une terrasse de 14 m², tous deux meublés, complètent cet espace.

Équipements

La climatisation est présente dans plusieurs chambres et dans l'espace de séjour du premier étage ; le chauffage est disponible à l'étage inférieur. La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à la disposition des hôtes. La télévision satellite est présente dans les chambres du rez-de-chaussée, dans la salle de jeux de l'étage inférieur et dans l'espace de séjour du premier étage ; un écran plat est également disponible dans la salle de jeux. La villa dispose d'une baignoire balnéo, d'un coffre-fort et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Informations pratiques

La référence de la propriété est 841-II-781-346. Un parking est disponible sur le site. La villa est soumise à une interdiction stricte de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable).