Présentation du bien

Niché dans la campagne toscane de Civitella Marittima, en Italie, l'Agriturismo « Podere Vignali » est une propriété historique datant du 12e siècle, située à 2 km du village de Pari. Le bien comprend 2 appartements indépendants, chacun offrant des vues panoramiques sur les prairies et les champs environnants. La propriété bénéficie d'une position isolée et ensoleillée au cœur de la Toscane.

Espaces extérieurs

Le jardin avec prairie constitue un cadre paisible et verdoyant. La piscine privée mesure 10 x 4 mètres avec une profondeur de 100 à 150 centimètres ; elle est équipée d'un escalier intérieur et disponible du 1er juin au 30 septembre, avec accès entre 8 h et 20 h. Un mobilier de jardin est disposé dans les espaces extérieurs. Un barbecue est également à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible en supplément. Un équipement bébé peut être fourni sur demande. Le propriétaire peut préparer des repas sur demande, moyennant supplément, permettant aux hôtes de goûter à la cuisine toscane maison. La propriété est accessible par une route d'accès moteur de 1,5 km, étroite et en pente ; une voiture est fortement recommandée pour accéder au bien et explorer la région. Le propriétaire réside sur place et possède un chien. Des produits agricoles locaux sont disponibles à l'achat auprès du propriétaire. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place.

Distances et attraits

Le village de Pari se situe à 2 km. Les sentiers de randonnée de la Riserva Naturale Farma sont accessibles à proximité. Les thermes de « Petriolo » se trouvent à 5,6 km. Les villes historiques de Sienne, Grosseto et Montalcino sont toutes accessibles en voiture et offrent une richesse d'art, d'architecture, de gastronomie et de culture. La plage de sable de « Marina di Grosseto » est à environ 60 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 150 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 12 personnes réparties dans 4 chambres et 4 salles de bains. Les sols en pierre naturelle confèrent une atmosphère rustique et raffinée. Le séjour est équipé d'un téléviseur et s'ouvre directement sur la loggia. La grande cuisine dispose d'une cheminée à foyer ouvert, d'une table à manger et d'un WC séparé.

Les 4 chambres sont chacune dotées d'une salle de bains avec douche, d'un bidet et d'un WC, ainsi que d'un poêle à bois. La première chambre contient un lit double et un canapé-lit, avec accès direct à la terrasse et à la loggia. La deuxième chambre est une chambre double sans fenêtre, avec accès au jardin. La troisième chambre est aménagée d'un lit double et d'un canapé-lit, s'ouvrant sur la loggia. La quatrième chambre est un espace généreux avec plafonds mansardés répartis sur 2 niveaux, comprenant un lit double et un canapé-lit double, avec accès au jardin et au patio.

L'accès à toutes les pièces se fait exclusivement de l'extérieur ; il n'existe aucune porte de communication interne entre les espaces séparés. La consultation du plan des lieux est vivement recommandée avant la réservation.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des poêles à bois dans chaque chambre ; les bûches sont disponibles moyennant supplément. Une machine à laver est disponible moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; un filet anti-moustiques est fourni. Une connexion Wi-Fi gratuite et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Un siège enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Un animal de compagnie ou un chien est accepté.

Informations pratiques

La propriété est réservée aux non-fumeurs. Les animaux de compagnie ou chiens doivent être signalés à l'avance. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne environnante et la ville de Pari.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.