Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée et surélevée au cœur des Alpes du Tyrol du Sud, l'immeuble d'appartements « Olympia » est un bien de vacances distingué situé dans le charmant village de villégiature de Stilfs, en Italie. S'élevant sur 4 étages, cette résidence bien aménagée se trouve à 450 m du centre de Sulden et offre aux hôtes une retraite paisible avec accès direct au paysage montagneux environnant, dont la lisière de la forêt à seulement 50 m. Le bien dispose d'une réception accueillante, d'un bar, d'une salle de petit-déjeuner dédiée, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de relaxation, tous accessibles aux hôtes pendant le séjour. Un ascenseur assure l'accès entre les étages, et un sèche-chaussures de ski est disponible pour ceux qui arrivent pendant la saison hivernale.

Espaces extérieurs

Une terrasse partagée est à la disposition de tous les hôtes, meublée de mobilier de jardin offrant un cadre confortable pour se détendre et profiter de la vue sur les montagnes. La position surélevée du bien assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables pendant les saisons hivernale et estivale. La proximité de la lisière de la forêt, à seulement 50 m de la résidence, signifie que les sentiers de promenade commencent pratiquement à la porte, à 10 m seulement du bien, permettant d'accéder directement au paysage naturel à tout moment. Une cour partagée entoure la résidence, complétant la beauté naturelle de l'environnement.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. Pendant les mois d'hiver, il est fortement conseillé de voyager avec des chaînes à neige en raison des conditions alpines de la région. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Le petit-déjeuner est proposé sur demande moyennant supplément. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Un café se trouve à 20 m du bien ; un restaurant est accessible à 100 m. Un magasin et une épicerie sont situés à 450 m de la résidence ; un supermarché est accessible à 500 m. L'arrêt du bus de ski est à 20 m du bien ; la zone de ski se trouve à 750 m. Un téléphérique est accessible à 1 km ; un remonte-pente et des installations de sports de ski sont situés à 750 m. L'école de ski pour enfants est à 900 m. Plusieurs domaines skiables bien connus sont facilement accessibles depuis le bien : le Kanzellift à 1 km, la Rosimbahn à 2,6 km et Langenstein à 700 m. L'arrêt de bus se situe à 3,6 km de la résidence. Pour ceux qui aiment la randonnée, la région environnante offre des sentiers exceptionnels, notamment les routes célèbres de Sulden am Ortler, Madritschhütte et Schöneck, tous accessibles depuis cette superbe localité alpine.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Nr. 18 » s'étend sur 80 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 5 hôtes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage se trouvent le séjour et la salle à manger, équipés d'une table à manger et ouvrant directement sur un balcon privé offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne. La première chambre est une chambre double avec un lit double. La deuxième chambre, située en dehors de l'appartement principal sans porte de communication interne, est une chambre triple composée d'un lit simple et d'un lit double, avec sa propre salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un téléviseur. Une cuisine ouverte sur le séjour dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC dessert l'appartement principal en complément de celle attenante à la chambre triple.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz assure le confort thermique ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l'appartement. Le séjour et la chambre triple sont équipés de téléviseurs. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans et une chaise haute pour enfants sont mis à disposition. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT021095A15PFH6SA9. La chambre triple, située en dehors de l'appartement principal sans porte de communication interne, nécessite un accès indépendant.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.